请问一下人防工程地下车库租赁合同中这一项条款合理不，我知道租赁有20年的期限，就是对后面那个免费使用至自行解除不知合不合理： 乙方仅拥有该车位的使用权，不包括土地使用权。车位租赁期从协议签定之日起至期满20年止。期满后甲方同意，由乙方免租金 ...
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开发商说要转让人防车位的使用权，转让期限说与国土证一样，但网上说只有20年...
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在卖机械升降式车位，没有产权只有使用权，请问： 1、如果我和开发商签订了协议注明可以享有与住房一样的70年使用权（超过国家规定的租用协议20年期限也一样免费使用 吗？超过20年会不会出现问题？ 2、如果在此期间我要卖房，该车位使用权可以转让吗，该如何操作？ 3、如果在此期间出现拆迁，我可以要求相应的 ...
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我于2013年9月购买了房开商地下人防工程的停车位2个，签订的合同是使用权合同，实际是车位长期租赁关系。在购买和付款过程中，我尽到了谨慎义务，要求销售人员 租金和买车位的2万元定金，但定金收据上没注明交付尾款的期限，所以法院判决之前租赁车位的业主与房开的不定期租赁关系成立，不支持我的请求。由于房开之前 ...
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摊建造和人防工程车库。现在问题是，开发商只能与买方签订使用协议（使用年限跟房子一致，且跟产权车位一样同交50元管理费/月），万一这家开发商以后注销或倒闭，拟购买的这个只有使用权的车位在协议使用期限内是否具有法律保护？假如日后管理费作调整，这种车位会否被区别对待？...
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购买地下车位时，只签车位40年使用权租赁协议，也没开正式发票，没按期限交付使用，能退吗...
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关于地下停车位转让合同，乙方向甲方购买地下负一楼（人防在负二楼）停车位使用权，期限自合同生效起至土地使用期限届满，购买车位款已付清，合同生效，交付使用期限已过，现在甲方违约不能交付使用，这应该怎么赔偿？合同没有写明违约怎么赔偿...
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我们小区开发商倒闭了（已经申请破产），现在小区地下停车位有59个，4月1日法院进行清算..可以购买这些车位，但是我去咨询如果购买这些车位没有产权证，只有地下车位使用权转让协议和收据，这个协议是和房子购买期限一样70年，请问这样车位可不可以购买？...
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我们小区开发商倒闭了（已经申请破产），现在小区地下停车位有59个，4月1日法院进行清算..可以购买这些车位，但是我去咨询如果购买这些车位没有产权证，只有地下车位使用权转让协议和收据，这个协议是和房子购买期限一样70年，请问这样车位可不可以购买？...
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》，《中华人民共和国合同法》等法律，法规规定，甲乙双方就小区编号为 的车位使用权(以下简称该停车位)转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后订立本合同。 一， 的转让年限为20年，自甲方将该停车位交付给乙方之日起算。20年转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的 ...
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