门面已过户，原租赁合同不改对原房东还有效吗？原房东是否把押金和剩余房租转给新房东就可以了，（已告知租赁户，但他不愿与新房东签原合同）原租赁合同签5年，还有3年4个月，新房东与租赁户协商不成可以违约吗？谢谢...
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律师你好，我是房东，两年前将一间门面租给一人，最近发现他在未得到我允许的前提下将房屋转租给他人，现在我想解除合同，对方说随便我怎么样反正他是不会走的。协议上没有租赁的具体时间，只有写着到动迁为止，同时，也没有违约责任和违约金额一条款，请问这种情况下，起诉法院是否 ...
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元，二房东与原房东租赁合同还剩一年（2013年3月16日至2014年3月16日止，租金为5.8万元每年）。二房东口头对我承诺，门面长期出租给我，房租会 伍仟元整）交于转让方（乙方） 备注：如果在收取定金后转让方（乙方）如违约将其赔偿甲方现金60000元整（六万元）整给乙方其中房中监控系统和空调交于乙方 ...
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门面于2011年开始出租，租赁人和我签订了书面租赁合同，合同上有明文租期年限，现在租赁人只做了一年，要求退租，合同上没有注明违约金事项，我现在能否找其索要违约金？...
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》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条乙 方租用甲方座落在团结下街12号（私房）框架结构从底楼（门市）至 ，不得将房屋转租给第三方（不包括门面）。 第六条： 哪方违约哪方负责，两方如有违约即终止合同。 第七条：本合同规定的租赁期限满前60日内，双方协商 ...
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。从法律层面怎么样解读。谢谢。补充合同请各位专家给出意见。 房屋租赁合同 甲方：出租人 乙方：租房人 1、 乙方租赁甲方（门面）房（四）间、每年租金 年4%递增，若超过周边房费水平，双方协商变更。 10、 若乙方违约，房租及押金不予退还。 11、 租赁其间所有税务由乙方承担，甲方概不负责。 12、 此 ...
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律师，您好，关于门面租赁的事宜想咨询一下，合同未写租赁期限，物主突然收回房子，属违约吗？...
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老师，您好，关于门面租赁的事宜想咨询一下，合同未写租赁期限，物主突然收回房子，属违约吗？...
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我是从李某手中转让到门面，当时支付李某转让费2万元。当时也与房东签订了租赁合同，只是合同中规定房屋未经房主同意，不得私自转让。对合同的所有条款还有约定是，违约方需支付违约费2千元。现在我在未经房主同意的情况下把门面转让出去了。我需要承担 ...
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门面租赁，甲方刚和乙方续签一年合同，刚过3个月，甲方现在要求乙方搬走。合同当中第5条规定合同期间甲方不得提前要房，乙方不得提前退房，如有一方违约，均赔对方一个月的房租。乙方押金不退还。请问，乙方能否请求继续鲁行合同？如甲方强制要求乙方限期搬走。乙方可以要求除一个月外，其他的经济补偿吗/谢谢。...
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