集体土地使用证和房产证是分离的吗？父母出资在村内建有四间四层的房子，原来房产证和集体土地使用证都是我哥的名字，现在我要结婚，一层有两间和整个二层我已办成房产证，能否再分出土地使用证，我们都是农村户口。另外农村土地使用证和房产证是相分离的吗？...
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有一块集体建设用地，甲乙双方争议无法处理，为了缓解予盾双方同意引进第三方共同开发。有一块集体建设用地，甲乙双方争议无法处理，为了缓解予盾双方同意引进第三方共同开发。这时他们共同写的“联合开发集体土地建设用地协议书”有无法律依据？...
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集体土地上私人栽树，树应当属于谁的？？种树人有无权利砍树？？？只栽了10棵树，现在想卖掉，但村里人说属于集体的，种树人无权变卖，卖树款也要交给集体，请问这样说对不？？？...
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村集体土地之前租赁给加气站了，现加气站因手续问题要求村里办土地证，而办土地证必须先转为国有建设用地，这样加气站的手续才算合法。如村里把土地转为国有建设用地后，以后这块土地的所有权或经营权是属于国家还是村里？土地证名称写的是村委会，而土地是属于村里38户村民的。...
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本村村区委员村书记：是财务大权的人、村区委员书记、亦是人大代表，把我们集体土地（可耕地110亩）卖出去，当时本村的人不懂，都是每户老人家去开会， ！110亩就没咗，后来今年村区委员书记叫本村社员签名补回2008年3.5亩土地款8000元，其时6000元归本队，请问我本队如何解决呢？我们本队社员叫村书记 ...
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你好，我于2002年租赁了城中村集体土地并在此土地上建盖了房屋，在8.31土地改革时我又交了9万元的办理土地使用证的钱，现因城中村改造我们的建筑物 但至今未有人正面的和我们谈判，就要说强拆，我想请问这样合法吗？因我们没有取得土地使用证（已交过钱），现他们以违章建筑来处理，要强制拆除。这样的情况我们还 ...
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老师你好1 我要变更《集体土地建设用地使用证》姓名，我父亲变更我的名字，此地和房屋是我记结婚用房，现在经咨询国土局得到如下回复，国土局同志说要写 ：1、 个人申请报告（所在乡镇、村、国土所同意，盖公章）。 2、个人提交土地使用权人继承申请，由村委会同意盖公章。 请老师给予指导，应该怎么写，万分感谢， ...
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前段时间我与村里签了一份集体土地转让合同请问我有没有权出售这块土地那要什么样的合同才能出售呢,那我能不能利用这块土地搞建筑呢...
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我家种了土地已有二十几年了，现在生产队说是集体土地要收回，而且口头承诺只给青苗补尝，请问这样做合理吗？26年前，我家是由当地（常德市德山五一居委会）村支书（现已去世）作为技术人才引进才迁住此地，当时高层领导承诺将集体土地给我家使用，而且享受当地居民一切待遇，但现在要收回，现领导只承诺只给青苗 ...
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农村集体土地征收补偿新标准什么时候出台政府要征收我的土地，但价格太低，我不同意，好像现在是不是有一个新补偿标准说是土地补偿要在原来的基础上提高十倍？...
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