我父亲1O年已过身，他去世时已9O多岁，现母亲想将属于集体土地的房屋转给儿子,所有的儿女都已达成共识。他的儿女多及有个女儿在父亲去世前几十年去世,生有几个儿子。房屋也近百年了(房产证是1935年)几十年前是没有出生证的,所以我的兄弟姐妹都没有出生证...,时隔近百年很多证件及涉及的人 ...
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2000年买的村里的旧房，有集体土地建设用地使用证复印件，原件丢失了。 现在村里是居委会了，在翻盖新房的话，如何办理房长证？...
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居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《 宅基地权属证明？ 6、 房屋买卖是事实，是实质，相关手续只是形式，纪要和法官总是强调如何不能办理相关手续，没有手续即可以认定协议无效，还规定已经 ...
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向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院《关于 房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神 ...
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受法律保护的“国有土地证”，应依法得到公平合理的货币补偿。 2、 “土地证与房产证不符”是政府有关部门的工作延误或失职，不能让老 百姓来做替罪羊、 雪华乡拆迁办说根据拆迁图的“红线”划分，我养殖场属于“集体土地”。那么，国有土地证的“合法性”又如何解释？为何政府部门既为这块地颁发合法的国有土地证又划归 ...
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受法律保护的“国有土地证”，应依法得到公平合理的货币补偿。 2、 “土地证与房产证不符”是政府有关部门的工作延误或失职，不能让老 百姓来做替罪羊、 雪华乡拆迁办说根据拆迁图的“红线”划分，我养殖场属于“集体土地”。那么，国有土地证的“合法性”又如何解释？为何政府部门既为这块地颁发合法的国有土地证又划归 ...
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10年前买的二手小产权房，集体房产证，但土地使用证是个人的，现在村里办的土地使用证是原房主，买的时候没有土地使用证，现在如何申请？集体房产证也需要修改吗？需要原房主一起办理吗？...
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商品房是写我跟我爸联名的。我妹也与妹夫联名拥有另一处商品房。 我的问题是如何能在拆旧房子之前把相关的手续办好，最终把建好的三层村屋的房产及宅基地 ？因为广州最近又出了限购令。 或者这样行不？先用我爸的名字办理房产证，以保证房产证跟《集体土地使用证》的户名一致，等房子建成了，再把房产通过赠与的方式给我， ...
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商品房是写我跟我爸联名的。我妹也与妹夫联名拥有另一处商品房。 我的问题是如何能在拆旧房子之前把相关的手续办好，最终把建好的三层村屋的房产及宅基地 ？因为广州最近又出了限购令。 或者这样行不？先用我爸的名字办理房产证，以保证房产证跟《集体土地使用证》的户名一致，等房子建成了，再把房产通过赠与的方式给我， ...
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的情况下用其身份申请到了一块70平米的土地，当时由我父亲全额支付了土地申请款三千元，该土地属于集体宅基地； 由于该土地在03年被征收为道路发展建设，在07 ，待建成后，伯父说先用其身份办好房产证再转给我父名下，当房产证办好后，伯父每年以各种不同的籍口拖延办理，直到2012年开始以不愿脱祖为由拒绝办理 ...
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