签署，当时没有其他家人在场，村干部向老人解释这是村里的集体户口需要取钱出来，让老人签名。后来才知道是买卖田地的同意书，第一批签名的人都分不到买卖 想问一下 1.村干部的刻意向老人隐瞒签署内容，那么87岁老人签买卖土地同意书是否有法律效力？是否可以无效？ 2.可以算为欺诈吗? 3.我们能否采取什么行动？...
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在顺德，兴建时为农村集体用地，最近本人听闻如果我现有房屋有问题（如结构问题等），因为我的土地是农村集体用地，我不能重建我的房屋，我被告知我必须将该土地转为国有土地（需支付补地费用）才可以重建，又或买卖我的房屋 想请教这是否真实的情况？如须要转为国有土地，一般要支付多少补地费用 ...
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我村村委会自2011年以个人名义收回沙垴地70于亩(荒坡）与当年私自卖给开发商是否属于非法卖地？是否可以用于开发盖楼出售？2013年六月又买卖村集体合同地24亩（以前集体上缴公粮）未经村民同意是否属于非法买卖村集体土地？是否可以用于开发盖楼出售?...
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查到一段文字：尽管房产证的交付不具有物权法上的效力，但在审判实践中据此判断是否存在债的关系方面，还是有一定的证明意义。例如，房产证的交付可以证明双方当事人之间可能存在房屋买卖合同关系，可以证明卖方有交付房屋所有权的意思表示。还有就是这个房子是集体土地证，我问过朋友，说集体土地不允许买卖，我打官司是要 ...
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原来卖给我们房子的老房东向县法院提出，要求房管局撤销我们的房产证，理由有两个，一是集体土地的房屋不能买卖，所以我们原来的买卖无效；二是房管局非法将集体土地转为了国有 是全镇统一办的房产证的啊。 如果我们的房产证被注销，那我们跟现在的买算不算违约呢？另外，如果被注销，我们办房产证所交的税和费可以退吗？...
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我有一处集体土地的房屋，于2008年卖给了别人，现在听说集体土地的房屋不可以买卖，问一下我是否可以把房屋赎回来...
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我想咨询一下 有关房屋买卖合同效力的问题 1991年 我与对方签订了房屋买卖协议 我的房屋属集体所有制土地 而对方是城镇居民 请问是否可以认定房屋买卖协议无效 1999年国务院发布的严禁城镇居民到农村购买房屋以及住宅地是否适应于1991年签订的房屋买卖合同...
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是空的，土地应该是集体土地，拆迁自建的小区，我是本市别县的农业户口，为了小孩上学迁到这里变成了非农业户口，我这个房地产权证不知是否有效，买卖此房都是按商品房缴的费用，如果以后拆迁有没有什么问题？和他们本村的有什么样的区别？如果不可以分安置房又补偿得很少的话，说什么不是集体经济组织成员不给分房就给点很 ...
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时签订了契约，还有房产证给我了，是房屋集体使用证“大黄本本”）房屋中介，做的证明。买卖就成立了。问这种房屋可以买卖吗？这里是个小城镇，大家外地打工的特 ，万一拆迁了，会给我相应的补偿吗？谢谢律师的答复，还有一个问题就是，还有个房屋没有土地使用证，但是有政府给的票据（当时村民盖房后国家不发放土地使用证了 ...
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我找到了关于法律对这一方面的规定，不知道是否可以作为没有用的依据：根据1982年12月4日通过的《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市土地属国家所有 失效，不再具有法律效力。但原私有土地证认定范围内的土地，目前仍由原所有人合法使用的，可以确定其国有或集体土地使用权。依法已由他人使用或空闲未利用的土地， ...
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