我通过中介买了个二手房交了10000定金，签合同可第二天卖方违约不想卖了，卖方应当赔违约金并支付买方所有中介费吗？...
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买卖双方口头协议，卖房一方同意推迟一天交付剩余定金的，中介能指正卖方同意的事实，现在卖方想毁约，说没有书面变更日期的协议，否认同意，还说买方违约，请问律师，法院认可中介证明的口头协议吗？算买方违约吗？谢谢...
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交首付时间会晚一些，因为要等我正卖的房子全款到账才交首付，卖方也同意了，合同只约定8月31号之前卖家无条件协助买方办理过户手续，可我贷款一直没办下来，期间因为房价涨得太快，卖方拒绝协助我办理贷款事宜，现在以买方未付首付违约为理由想反悔取消合同，不退定金，我们还能依照合同继续履行合约吗？...
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这份咨询！ 我是买方，我当时通过大中介联系到现在的卖方，我们当时定金合同也是三方签订的并且预付了定金一万元，到了约定时间过户买家突然不同意通过常规渠道进行 我们也不是太想买这个房子了，毕竟他们卖方不按约定履行我们对他们的信誉度可信度表示怀疑，所以我想请问我们买方是否可以以卖方违约拒绝买卖并要求赔偿！...
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你好，我是哈尔滨的，6月16日在中介跟卖方签订购房合同并交了两万块钱定金，17日上午中介给我打电话说这房子还有30万贷款没有还清，解决方法有两 就不能公积金贷款了（合同上签的是公积金贷款），现在这房子没法卖给我，中介说卖方还不给违约赔偿（这个房子是这样的，原本的房主欠她老公的妹妹钱，在公证处做的公正书 ...
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，等房产证给中介了再把定金给卖方。现在60天过了，产证也不办好了。当地房价已经涨到300万了，卖方现在要求涨价。我不同意。如果对方不履行合同，请问我是不是可以向对方索赔。如果追究违约责任的话，除了合同中规定的返还双倍定金外，另外能不能要求对方因房屋涨价对我造成 ...
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卖方，和中介签了买卖居间合同，但中介说的买方一直没有出现 周律师您好，我是房产卖方，和中介签了买卖居间合同，但中介说的买方一直没有出现，因时间原因我没有拿合同 了，中介口头承诺最晚第二天给我合同和定金也未实现，我也一直未见买方。现在我不想卖房了，中介说我违约，我违约吗？我单方面签字的合同在中介那儿，有 ...
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卖方，和中介签了买卖居间合同，但中介说的买方一直没有出现 周律师您好，我是房产卖方，和中介签了买卖居间合同，但中介说的买方一直没有出现，因时间原因我没有拿合同 了，中介口头承诺最晚第二天给我合同和定金也未实现，我也一直未见买方。现在我不想卖房了，中介说我违约，我违约吗？我单方面签字的合同在中介那儿，有 ...
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一致卖方将房屋以40万元的价格卖给买方，再付款之前买方签订了一个定金合同，定金为1万元，如果卖方反悔赔偿2万元损失，如果买房反悔1万元不予退还，但是卖方卖的 已和妻子离婚，要过户的话必须前妻签字才能过户，但是卖方和他的前妻有房屋纠纷，买房前妻不予签字，请问卖方算是违约吗？？？应不应该赔偿两万元？？？...
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条款时是这样说的：买方违约金是没收定金，卖方违约是双倍定金，当时我问这个双倍定金的含义是否：返回定金后，再赔偿跟定金一样的额度给买家。当时他们说 那里。是否能够认定中介和买家在合同签订时存在欺诈行为，合同无效；或者总共返回两倍定金来解除合同？可能我出价比较笋，不排除他们合计对房源进行锁定。按常规，二手 ...
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