但当天开发商的代销机构人员说纳税证明还没办下来，且当天开发商也未能和我签订补充协议，我当天就未有签订商品房买卖合同。因此，我有以下问题想向马律师进行咨询： 1.这种并非我的原因导致商品房合同未能如期签订的情况，我是否算违约？ 2.如果我现在不想要这套房了且开发商不能按我 ...
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甲乙双方本着平等、互利、充分协商的原则，达成如下协议，以便共同遵守： 一、预订事项 乙方自愿在“****”项目购买住房1套，房号：* 面积*，单价*，总款*，并交纳定金10000元。该定金激纳后至商品房买卖合同签订之前，甲方不得转让或销售本认购书第一条所规定的房屋，违反视为甲方违约， ...
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经双方签字（盖章）后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。 补充条款：在2009年10月17日正式签定“商品房买卖合同”（注：补充条款是 日 时间：2009年10月11日 开发商开具的收据一份，内容，购*小区*号商品房房款，金额30000元，签章*房地产开发有限公司。 今天10月13日还未签正式购房 ...
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告知甲方致使甲方通知无法送达乙方等任何原因，导致双方未能在通知确定的日期内签订《商品房买卖合同》的，本购买意向书自甲方书面通知确定的签约期届满即终止。本购买意向书 商品房，且甲乙双方无需因本意向书向对方承担任何责任。第六条写着：本协议仅为甲乙双方对认购意向的确认，乙方就签订本认购意向书已向甲方支付诚意 ...
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张某新购一套商品房， 又将该房产转卖给杜某，双方签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，杜某已向张某汇购房款，但张某以自行办理房产证为由，未按购房《补充协议 ...
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当时问置业顾问孩子能不能上学的问题，他说只要落户就能上学。但是签订购房协议交了2万元定金之后，发现项目根本没有给所说的那个学校交教育配套费，按道理 哪里签字哪里按手印。现在看来，认购协议里面有一个霸王条款，签订认购协议书之前应该给我们看商品房买卖合同和补充协议，但认购协议里面已经写了签订合同的时候不能 ...
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当时房东告诉我，六楼是商品房，两年后就可以办理房产证，于是，当时我工作紧张，对房产证这块也不是很懂，就随便从网上下载了个二手房买卖协议，和房东签了， ，此房子是原村居住区有村委会组织集体集资建成的楼房，当时房东告诉我，六楼是商品房，两年后就可以办理房产证，于是，当时我工作紧张，对房产证这块也不是很懂， ...
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楼中心缴纳选房诚意金（高层补齐5万元，洋房补齐10万元）；待签署正式《商品房买卖合同》时缴纳剩余房款（按揭补齐首付款，一次性补齐债款），并办理相关手续。 缴纳选房诚意金，甲方有权将所选房屋另行处理。 3、本协议仅作为选房所用，非《商品房买卖合同》的组成部分。 4、以上面积为初算面积，实际产权面积XX市 ...
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为铁路局内部房产证，并且在被告发布的拆迁公告、提供的评估报告及双方签订的补偿协议并没有对原告所属房屋为铁路局内部房产证提出任何异议。并且该回迁房已具备办理 ）、被告称与原告签订的《房屋拆迁补偿安置协议》不是商品房买卖合同不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...
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您好，我有个法律问题想咨询一下，具体情况如下：2006年我按揭买了一套商品房，银行贷款期限是10年，在2012年五月份的时候我又以我朋友的名义按揭买了 包括居住使用权，出租权，转让权，买卖权，当房产还完银行贷款后，我朋友必须在六个月之内无条件将该套房产转让到我的名下。协议的主要内容就是这样，不知道这个 ...
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