；合同约定5年以后过户。房产证登记时间是2012年8月2号，房屋在建的时候属于商品房，但是房产证办下来的时候是安置房。罗某买下房屋后，装修完毕一直居住至今 离婚手续（没有通过法院离婚，也没有对财产进行分割）。2015年5月1日二手房交易税费新政策下来后，5月6号，葛女士通知罗某可以提前过户该房产，条件 ...
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；合同约定5年以后过户。房产证登记时间是2012年8月2号，房屋在建的时候属于商品房，但是房产证办下来的时候是安置房。罗某买下房屋后，装修完毕一直居住至今 离婚手续（没有通过法院离婚，也没有对财产进行分割）。2015年5月1日二手房交易税费新政策下来后，5月6号，葛女士通知罗某可以提前过户该房产，条件 ...
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您好，我在锦州购买的期房，全款购买，我有收据，预购合同，商品房合同。开发商一直找各种理由推托网上备案。现在查出房子已经备案在别人名下，听房管交易的工作人员说，备注在别人名下的那几个人都是搞小额贷款的 ...
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最近我预购买一套二手房，房主有房产证、土地证，房产交易中心能查出此房信息。土地证为国有土地划拨（此房为单位分房，后为个人购买），无使用年限。请问过户缴纳土地出纳金后，土地性质能否改变。是否增加土地使用年限。如果此房拆迁，经济赔偿和商品房赔偿的一样吗。...
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本人于2009年购买商品房一套，与开发商签有购房合同，现已入住近6年时间。因整个楼盘大房照未办理，所以一直无法办理房照。但据说开发商前段时间因为诈骗被抓。说是其将很多楼房已抵押给别人。所以我就请房产交易中心朋友查询一下，发现我的房子于2007年以抵押给一个借高利贷的，备案表上写的是 ...
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个平方米厂房，该厂房是建在杨荡村集体土地上，当时经杨荡村村委同意交易（注土地是在1998年的时候，常熟市发展私营经济成立的私营经济城）并且和杨荡 协商没达成一致，现在虹桥街道通过行政命令，强制私营城电站不给我企业用电，使我企业无法正常运营。注：现在企业旁边商品房价格要12000元一平方米。我该怎么办?...
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银行转帐，我转账之后，他立即把盖有开发商印章的收据给我，然后给我开具发票，签订商品房合同，并且承诺等我签完合同之后，网上就能看到我的网签信息，其他流程和一手房购买流程一致。而且还说如果我实在不放心，可以直接拿现金来售楼部交易，直接给我开具发票，省掉银行转帐的手续。我想咨询一下，如果我这样买，会不 ...
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也做了充分了解，并实地察看，对该房屋现状无异议，并知晓该房是集体土地上所建，不能等同于正规商品房可上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、中华人民共和国土地使用证原件一份，证号： 号。 4、施工许可证（证号：镇民施字 号，规划许可证（编号： ...
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本人通过中介看上一套二手商品房，中介告知我此房已于14年7月从房主售卖于他人，未过户，但签订了买卖合同，房主做了委托公证，委托中介人员全权代理 ，发现此中介收费高，并且按揭费用中有项费用在别处没有，但中介解释说是只有长安区产权交易中心收。此后感觉自己被骗，自己的权益受到侵害，所以不想通过此中介购买。现 ...
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朋友的单位要集资建房，现在在筹资阶段还没有开始建。我想买这套房子的话需要先交全额房款。我想请问买这种房子安全吗？在交易的时候需要注意哪些问题？需要办理哪些手续才能保证自己的合法权益？这种集资房在将来入住或是出售时跟普通的商品房有哪些区别？...
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