在惠南镇看了一处房子，当时需要交4万的认筹金说是4万抵10万，开发商销售人员说要是开盘当时没选上房子，是可以退回的，此房子于2016年4月23日开盘，但 了5万元的定金，要求一周内来办理首付签商品房买卖合同，因为我是外地户口交金也未满5年，我老公是上海户口，之后销售人员跟我说我老公名下的房产需要过户给 ...
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房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供 ...
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律师您好，我去年5月份以交首付款形式从开发商手中订购了一套商品房。当时签合同明确写明10月31日之前完工交房，如果逾期90天不能交房，可退款并赔付一定 改了，之前提到的逾期交房90天可退款等内容也删除了，当时因为房屋销售是本人的同学，所以第二次签的合同也没注意看。到现在房子还没盖好，我想退房的时候才 ...
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2015年10月27日，在本地开放商公开销售的楼盘里，以按揭的方式买了一套房子，签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》，并交了首付款，也交 日便被银行查封。得知此事，当即我便向开发商询问处理办法，一工作人员叫我更改合同签订日期到查封日之前，被我拒绝。2月22日我再次电话询问开发商，一李姓 ...
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年12月31号交房 我买了一套商品房，交了1万定金，约定2015年12月31号交房，但是元旦的时候业主拉横幅，说被销售忽悠签了一个套内改造协议，交房以改造协议的2016年4月30号为准，我完全不知情，现在房子不想要了，能要回定金吗？定金合同两份文件上我按了手印，他们都没有签字盖章...
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方同意于签署本认购书前已详细阅读并充分了解即将与预售方签署的“预售合同”及其补充条款以及《商品房销售管理办法》、《城市房地产预售管理办法》，对预售合同 合同”的理由”。 请问这一项条款是不是意味着,无论任何原因造成双方对预售合同条款无法达成一致，我交的定金都拿不回来了，开发商可以不负任何责任?还有一 ...
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咨询：2013年5月我买房，当时开发商没有商品房预售证，但开发商以前的信用较好，销售很火爆，售楼人员说当年七八月分签售房合同，网上也公布2014年年底交房， 全款便宜400元，六成便宜260元，三成便宜100元。结果到现在也没下来商品房预售证，多交了50万元，白白在开发商那里放了2年，以银行的利率算， ...
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1楼交付标准，2楼及以上非交付标准，按实际交付标准交付。在购买过程中，销售至始至终都没有告诉我们说是刷漆，也没有提醒我们看这个非交付标准的小条子 我们家是整个外墙一片面砖都没有，这样的情况，开发商算违反合同吗？？？ 2、我们买的是精装的商品房，按着1500元/平米*建筑面积交的装修费用，建设面积=套内 ...
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价款: 按照套(单元)计算，该套商品房总价款xxxx元, 面积差异处理： （1）双方自行约定该套商品房按套计价销售,产权登记面积按房管理部门确权面积为准. (2)约定建筑面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算价款； 多了3 ...
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不明真相的群众前来看房选房，并且前期已经付首付的客户，至今未能签订购房合同，还有二手市场上倒卖办购房手续的“房屋贩子”往来于其中，如果说，虚假宣传还 开发商项目开发手续不齐全、违规违建的情况？为什么在没有五证的情况下便公开对外销售商品房的现象？带着这样的疑问，我们将这一情况通过网络举报，电话举报等等 ...
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