我们是个酒店想成立业主委员会去建设局申请说我们已经成立过业委会了。我专门去问过成立的业委会主任他说,我们不是他们区域的他们是小区住宅共3幢168户。我们是酒店有250户。我们业主也没接到告知函。现怎么办开发商和建设局都不配合我们怎么维权?...
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小区户数不多,业主委员会可以自主管理收取物业费吗,大多数业主也同意。...
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小区没有物业公司 是业主自住管理 房子才开始装修 就来了一个说是业主委员会主任的 朝我要装修保证金 5000元 我想问一下她这种行为合法不合法 这钱我应不应该交...
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买的政府修的以房还房,以前有正规的物管公司,后因费用原因撤走。2010年小区在大部分业主没有参与投票的情况下成立了业主委员会,也没有签订合同,后向我们每户收取10元每月的物业管理费,请了两个保安,一个清洁工。本人于前段时间在小区内停车棚处丢了一辆摩托车,后 ...
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我所在的小区至今没有成立业主委员会,我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同,只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗?按协议服务内容中有一条的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费,而且不负责车辆的安全,这样 ...
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本小区业主委员会换届失败多年,目前由居委会代理中,物业合同也已经到期一年多了,合同内容有多条攸关业主权益的条款当初并无征询业主意见与同意而引发争议,请问业主现在是否可以要求居委会代理业委会功能行使逾期物业合同的更换作业,即与物业公司重签物业合同?...
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小区共两栋楼,南向内侧一栋的2层8户业主对开发商设计不合理阳台(外沿空挂大理石压低阳台空间,严重影响采光)进行改造,物业公司表示理解并配合施工整改,但小区业委会没成立,房管局主管部门申报工作程序如何办下去?...
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以前每月都交停车费.后来车经常划碰.找物业调监控.物业说监控是坏的.一直是坏的.后来停小区外面车没事了.但不交停车费不让进出小区了怎么办?新小区没有业主委员会...
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带来很多烦恼。请问一下,这样的收费何不合理,有没有规定说外来车辆停多长时间的规定, 还有就是业主如果没有办进门卡不让进,何不合理? 谢谢我们小区是刚成立的没有业主委员会,至于钱去那了也不知道,...
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各位律师精英: 你们好!! 感谢您百忙中留意我的问题,并给予答复!! 我们小区的前后两栋楼中间由部分二楼的楼顶连接,即三楼的窗前有个大平台,是二 之中!!感谢两位热心律师的回答,想请教黄律师,首先我们小区尚未成立业主委员会,其次,对方的观点是楼顶属业主共同共有,需全部同意才可以对其处分或进行重大修缮, ...
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