，可三天后，他们在我毫不知情的情况下，趁着商厦打烊关门后，强行将我的店铺拆除，货品搬到了别的楼层，经后盘点货物少了大半！我已其违约侵权为由将 ，没有签订的时间（有具体标明经营时间由2013—2014年）只是一张白条子，不能称之为合同。我在这里做买卖这么多年，签订的都是一张收据（有经营时间，有董事长/其 ...
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甲方（房东）租店铺给乙方，乙方只租一层，二层店铺是别人要租用。 乙方怕上面的租户对其有影响，在租赁合同里要求增加下面的条款“如因甲方的其他租赁或经营行为而导致乙方无法正常经营或本合同无法继续履行时，甲方应当赔偿由此而造成的乙方所有损失（包括但不限于装修费等）。”（另：他装修投入很大的） ...
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你好，我们签订的租赁合同到2016年2月，现在想提前退租。合同上写的租赁保证金为4万元，如果合同无法顺利进行则赔偿订金或违约金3000元。现在房东不愿意退还租赁保证金，是否合理？...
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承租一门市，合同一年一签。 2013年9月份小李将店铺转让给小井（转让内容包括装修、设备、货物、租赁合同及营业手续），并私下两人签订转让协议（在此 经营的损失由小井自行承担（其中之字未提遇拆迁事宜） 2014年1月1日合同到期该机关单位要收回门市不再继续对外承租（原因：门市违建遇政府拆迁），2014年 ...
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承租一门市，合同一年一签。 2013年9月份小李将店铺转让给小井（转让内容包括装修、设备、货物、租赁合同及营业手续），并私下两人签订转让协议（在此 经营的损失由小井自行承担（其中之字未提遇拆迁事宜） 2014年1月1日合同到期该机关单位要收回门市不再继续对外承租（原因：门市违建遇政府拆迁），2014年 ...
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我准备接手一个营业的店铺，店主与房东的合同上未注明可以自由转让，但店主说可以安排我的房东签的租赁合同上注明允许自由转让。 店主不想签三方协议，只让我和房东签租赁合同，然后再的他签转让协议，这样可靠吗？房东是同意店铺转让的，店主就是不想让房东知道转让费所以不肯签三方协议...
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1日收到管理公司的通知，内容关于房租上涨问题。由于上涨幅度太大，就决定跟管理公司协商。谁知协商不妥不说，他们反而变本加厉，说是所有的店铺要整改，必须要交5万元的整改费才跟我们签订租赁合同，房租依然是上涨后的金额，不同意就搬走。经营一家小店本身就很不容易，而且 ...
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您好！上周我看到一则由承租人（而不是房东）发出的约10平方米的店铺转让信息。在未通知房东的情况下与承租人口头谈妥，并且支付给承租人4个半月的 和其他费用共计4500元。承租人给我立了收据。在支付之前承租人并未告知她与房东的租赁合同上写着不能转租，否则需缴纳2000元违约金。我当时要求见房东，但被承租人 ...
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以包租形式每5年一签租给一家贸易公司（算是物业公司），这家公司再把店铺出租给某零售商。该贸易公司在15年间无数次拖欠租金，即不按包租协议内规定 我该如何以法律手段维护权利？是否可以报警强制让店铺承租人搬离（承租人以他只与贸易公司签订租赁合同为由，不管店铺所有者的决定）？如果该贸易公司刻意破坏店铺内设备 ...
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租赁商铺后，发现好多问题，他们把电梯到消防通道楼梯的面积也租给我了，这个中间是我店铺的大门，租金已交，还有就是他们给的主线电路不够我们店铺使用，装修队无法进行，如果我们店铺要使用正常，必须自己花费大量金钱再拉一根主线，但是我们不想掏这个钱，如果一两年我们不租了，等于这一块白费。现在我们想退租金。...
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