我的房产是2000年房改房,没有交易,现在想进入市场交易,刚进行了离婚析产,房产证的日期是今年的.那,刚析产的房产交易有营业税吗?谢谢...
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与B公司签订一房产4年租赁合同，没到街道备案。最近该房产被交易完成，新业主委托C 携带新房产证、委托书，来我司谈换签合同等问题。 A公司应交租金给C还是旧 的保证金由A自行向B追讨是否合理？ 另，因旧合同没有到街道备案，咨询后发现该房产被B公司与另一个单位D签了租赁协议，由D承包该物业的转租等。此前A ...
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房产纠纷，打官司赢了，法院要求被告过户给我，但是被告不予理采拿着房产证不给我。 我申请了强制执行，也拿到了法院出的强制执行通知书，要求房产交易中心把被告名下房产强制过户到我名下，但是房产证不在我手上房产交易中心会给我过户吗？...
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我交易了一套二手房，当时卖方称房子已满5年，无税，现已交易，是未满5年的房子，现高税已由我先交付，由于合同中未约定税收问题，房子是卖方拍卖取得的房产，可否通过诉讼向卖方理赔。交易的房产为卖方通过拍卖广竞拍方式取得...
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”也就是说调解书上出现房屋价值等金额。 那么， 问题：1.调解书如上述的情况下，遗产房产由甲某一人继承，其他继承人虽然没有像办理公证那样声明放弃继承权，是否也认定 补偿款）？ 2.调解书上出现金额（房屋价值）是否认定为是部分法定继承和部分交易/部分转让（即甲某的份额为法定继承，而乙某和丙某的份额为交易 ...
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卖方对于集体土地房产不能交易不知情，买方在知情的情况下欺骗卖方，说过户没有问题，与卖房签订了合同。卖方因为不知情，还特别在合同中要求买方在合同签订后尽快办理过户手续。现在发现无法过户，于是卖方想取消这次交易。但是到法院立案时法院以"交易非法、合同无效、不受法律保护"为由拒绝立案，请问应该怎么解决？ ...
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卖方对于集体土地房产不能交易不知情，买方在知情的情况下欺骗卖方，说过户没有问题，与卖房签订了合同。卖方因为不知情，还特别在合同中要求买方在合同签订后尽快办理过户手续。现在发现无法过户，于是卖方想取消这次交易。但是到法院立案时法院以"交易非法、合同无效、不受法律保护"为由拒绝立案，请问应该怎么解决？ ...
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要买得房子房产证还未办下来，中介说走 预约房产公证 途径，然后进行房产交易，有几个问题咨询下： 1、预约房产公证是否有法律 依据？是否对交易双方有约束？ 2、如果卖方违约，该公证是否可以作为违约或经济纠纷依据？ 3、如果走预约房产公证，有没有什么途径规避风险？ 谢谢！...
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我准备买一栋私人3层半楼房（出让地），问题是我和交易的房主并不是房产证上的写明的产权人，而房产证上的房主已经以授权的方式做了公正“房产公证委托书（权力转移）”还有房产证、土地使用证。先说明一下，房产证产权人有三人，这三人的关系相互是夫妻、儿子。这三人的 ...
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如果上家是从开发商那里买的商品房，但是房产属于动迁小区，产证最后一页写着5年内不得转让。但是在10年下半年上海市出台了动迁房满3年就可以交易的政策。 这样就形成矛盾 ，不知道这样的房子在房产交易中心是否能够交易呢说明一下：现在上家房子满3年，但是不足5年，是否能够正常手续交易...
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