二手房交易，因贷款问题不想购买，能否退回定金 2016年5月初，下定金买了二手房。当时中介承诺是可以贷款63万要多收我们高评费2000元，中介费是 经追问，高评费退我们1000元，我们不接受，尤其看完合同，中介不承担任何责任和风险，我们对永佳房产中介表示不满意。隔天反馈说退我们2349元，我们更不接受 ...
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律师您好： 以下问题向您咨询以下。 过程描述： 背景：本人房产一套，委托一家中介进行出售。且委托父亲代理本人签字，口头委托，并无授权委托文件。并与中介 父亲在以为我知情且确认的情况下签的字，是否有效？ 中介与我进行交易，是否有责任将全部合同文本包含补充协议交于我看并获得我的确认，否则是否存在隐瞒？ 我 ...
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节约4万元的税金，9月30日当天到了房产交易中心没有过户成功。 9月30日当天下家不愿支付剩余款项75万元，表示依照合同，他可以10月30日再行支付，如要 ，大约1800元左右。若不支付，将从尾款中扣除。 想请问如下两个问题： 一、合同有约定，公积金放款时间以银行为准。但若我答应支付这笔75万的利息， ...
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这种情况下我们签订了购买房屋合同。后来在房产过户后，我们一直跟卖方追要房屋维修基金，但卖方提供不出来，也已经去房屋交易市场查询被告之没有存档。现在 手里，需要我们买方签字才能付给卖方，但是因为维修基金的事我们没有签字。签定的合同中是这样阐述维修基金的（大概意思）：“卖方无偿把维修基金发票交给买方，如果 ...
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想求教律师大大们。 本人在今年3月份通过中介购买了一套二手房，购房合同中约定交楼前的物业管理费、水电、煤气费由卖方承担。昨天公积金中心已通知我过去办理 他负担，物业管理处准备起诉该业主了。 我与业主、中介、按揭公司的已约好下周二办理房屋抵押合同及房产过户，现在心里虚得很，不知道该不该去签合同，办理产权 ...
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X户了，此时如果开发商不给钱可以要求法院强制拍卖我购买的那套房产吗？ 3.因为存在银行贷款问题，如果开发商不给我钱我将无能力偿还银行贷款。此时银行会起诉我 补充吗？协议不补充能要回来吗？ 7.听说开发商在房子没交房的期间在房屋交易中心中有个账户，所有买家的钱都会走入这个账户？ 8.如果开发商不给我钱， ...
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经过中介，我决定购买一处房产， 6号和房东协商好后，中介拉了产调没问题可以交易，7号和卖家签订了居间协议并支付了5万定金，8号合同拉不出来，结果一看是房产被查封了，现在就一直僵着，合同没签呢，这样我该怎么办呢，...
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起诉他，查封房产。这样的话我是不是能够继续居住在这个房产里面。房产证钥匙都在我这里。并且买卖合同是交易中心拉出来的。房子也准备装修了。如果到时候法院要拍卖房子我 但是又担心法院以后拍卖这个房子。到那时候我该怎么办？ 如果法院来拍卖我就是不走会怎么样？还会把我抓起来么？ 我更想要知道这个问题。谢谢各位。...
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房价，等多方权衡比较后，遂决定出手购房。和房东签订购房合同后，付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户时，得知房子被查封，是房东 2. 提告是否要在房产标的所在管辖法院，宝安法院？3. 现在其他债务人的起诉是在罗湖，是否可以并案，并案如何处理？4.法院保障房子顺利交易后，将资金监管于 ...
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我于2013年4月21日购买了一套房产，在房产中介的房地产买卖居间协议里约定如6月21日前贷款不能批下来则本协议自动作废。结果贷款比6月 我们赔偿她20天的违约金，按照4月29日签的上海市房地产买卖合同里面的 万分之五赔偿，但是在上海房地产买卖合同里面我们没有约定付款时间。上面只写了待过户给乙方后银行 ...
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