了前房东遗留在壁橱内的前房东父母的两块灵牌。觉得不吉利。故要求终止合同。房屋租赁未到期承租方提出中止.请问这属于违约吗？（合同中规定违约金是月租金的2倍） 另外在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢? 现房客要求我全额退款。不然就准备起诉我。理由是 ...
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房屋租赁合同 乙方承租甲方在宜宾县白花镇和平街86号地下室，用于服装日用杂货行业经营，乙方享有租赁期内的使用权并承诺不对原有主体构造不进行破坏和修改，乙方水电费 乙方一家，进出地下室巷道不能有堵塞，甲乙双方都有权制止堵塞进出地下室巷道的行为。 本合同将在签订之日生效，且由于甲方还需整顿出租用地，合同 ...
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我是租赁房，合同到期，并没有提前一个月告知涨多少房租，到期日谈到涨房租问题没能达成共识，不再租赁合同里并没有写明的情况下，我需要付违约金么？应付多少！合同只提出提前一个月要通知，但没有明确没有通知要交付多少违约金！...
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年合同，以每年两万六的价格租赁的，合同签了三年；合同中有两条这样写【1：双方不准违反合同约定，2；如若违约按所交租金的10%作为违约金。】现在房东开始说要 后又说每年要六万.我们协商了好多遍都不成，非要六万。以前是与男房东签订的，现在男房东不管了，只能和他老婆说。我该怎么办？？？？？如果我告房东违约， ...
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甲：房屋租住方；乙：房屋租赁方（中介公司）描述：甲方未按双方共同签署的租赁协议住满，现因故中途退租。甲方现要求乙方按协议返还押金。已方提出，按 通知甲方，并承担两个月房租作为违约金。甲方违约，不予返还押金。 但乙方业务员在租赁协议的补充条款中也同时签有一条：如双方未住满合同期限，提前30日通知对方则不 ...
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您好！我是房东我于2010年8月和一家中介公司签订了房屋租赁托管协议，今年3月我将房子卖掉要求租户搬家时，中介这时才说和租户签订租赁合同有2000的定金，违约金是双倍的定金也就是4000.但这些我毫不知情，中介与租户的租赁合同我从没有见过，我想咨询下我 ...
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事情是这样的，我是一商铺房东，与一房客签定了半年的租赁合同，合同上约定房客交3000元做为押金及违约金。房客租了三个月不愿意租了，我退还了他预交剩下的房租，可房客还要求我退还他们部分违约金，说按国家规定不能收取那么多违约金。可是双方当时合同上都已约定好，并且他是违约在先。请问我该不该退还？...
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，想提前解除合约，愿意退回押金两万，违约金两万给他们。 但是他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》，《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律，我还需要按百分比把这6年的损失也赔付给他们。 我们的合同里并没有这项，请问我真的需要赔余下6 ...
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我与一酒店签的租赁合同，我为甲方，酒店为乙方。按约，乙方从2017年11月开始计租赁费，每季度首月7个工作日内支付本季度租赁费至指定银行， 何时支付予我?合同条款有写明，如逾期一季度，则按合同约定的3年租金作为违约金，如违约两个季度，甲方有权将房屋收回，包含家电，不支付任何费用，且由此对承租方式产生的 ...
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，应提前 30 日向甲方提出 口头 续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第九条 违约责任 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 房东说我违反了“租赁期限”中的那一条。 请问我这算不算 ...
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