我有个问题想咨询下：十年前我在当地市场转来一家店面，今年合同到期后，房东要求涨价，但是涨得太离谱，超出我的承受能力，房东现在断我水电， ，由于早时候是转过来的我付出过转让金，如果现在房东收回房屋的话是不是应该按现在的市价赔偿我的转让金？原先签订的租赁合同有效期为三年，如果我现在续签租赁合同，房东要求 ...
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房屋租赁后想提前收回，租赁合同原文规定：“租赁期内，如甲方有特殊原因需提前收回该房屋的，应至少提前30日通知乙方；如乙方有特殊原因需提前退租的， /30，累计补偿金额不超过一个月租金。”现已经通知乙方两个星期并承诺减一个月租金作为赔偿，但乙方仍拒不搬走，并索要三个月租金作为搬走补偿。请问乙方要求有没有 ...
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费），当时的原租赁合同上也有说明：如在一年期内，如遇到拆迁，赔偿其一定的装修费。可是目前合同虽没有满一年，但虽签定拆迁协议，房屋目前并没有真正 方仍然使用，出租方也没有要求承租方立即搬走。请问，出租方是否有必要支付相关的赔偿于承租方。 3：到最后如果双方协商不成，应该如何处理该类问题。 请相关人士给予 ...
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原名为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙 在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本 ...
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19日通过房屋中介租了一套房子，当日签订了房屋定金协议，协议中约定租赁合同签三年，三年房租一次付清，并交了300元定金，因为当时带我看房的是 25日签订正式租赁合同。但房东的弟弟回去以后说房东不同意一次性收取三年房租，只能收一年，以后两年租金随行就市。当时定金协议中说明，违约方要赔偿1000元违约金， ...
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你好，我们有原有的饭店一处去年租赁给他人，是三年的合同，房租每年一交的，今年突然说要拆迁，在签订完房屋拆迁合同后一直没有执行，租赁方已经搬走但是没有终止合同，但是现在已经有两个月没有交纳房租，现在租赁方想终止合同，并且想要他内部装修的赔偿和停业补偿，搬迁费，现在房子还没有拆， ...
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我出租房屋租赁期满，承租方以进行了装修，不退房（或由我们退其5万装修费就退房，即相当于退给其交的2年全部租金），也不允许我们上调 合同，且拖期不退还房屋行为，已严重影响了我们后续合同的正常签署。对此我们是否可找其赔偿损失？都可以索赔哪些内容？提多少额度合适？ 需说明的是：1、我们原租房合同已给承租方 ...
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律师好，甲是饭店房主，与乙签订租赁合同，合同内容只有乙将房屋转租转让时，需通知甲方。 乙把酒店转让给我，乙转让我时，当面也知了甲方房主，有 不来，现在房租未到期，房主将酒店门强行锁上了。甲乙合同内容，未到期满前房主收回房屋，视为甲方房主违约，赔偿违约金房租金百分之十。 我有权拿甲乙签订的合同去诉讼么？ ...
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律师您好，我在2020年与杜某签订了房屋租赁合同（房屋归属于陕西西北林机厂），签订周期10年，并支付了相应的房租及保证金共计21万多，与 租赁地成成立了公司，我们在装修过程中因为他们内部原因导致厂房不能正常使用。我们要求对方赔偿因此带来的损失以及我们支付的费用，一审判决后对方一直迟迟为兑现赔偿。现在也 ...
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您好，我有一个关于房屋租赁的法律问题需要请教。 我是一名学生，想要暑期在学校附近租一间房子，租期1个月。经过协商，6月18日我与一位女士在微 信上约定好的事实是具有法律效力的。但现在我想知道，我是否可以以此要求对方支付违约金？如果可以，赔偿比例多少比较合适（短租1个月，押一 付一）？我有什么途径维权？...
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