了，但还没有和开发商签购房合同，芦女士手上有关于房子的相应票据。我现在找到开发商，开发商说可以改底案，把这套房子的底案名字改成我的，之后我再和开发商签购房合同。但是现在整个小区的预售许可证已经过期了，但个别房子房产证已经下来了。这样的房子可以买吗？之后我在房子的产权证办理上会不会有问题，怎样操作， ...
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交了，但还没有和开发商签订购房合同，芦女士手上有关于房子的相应票据。我现在找到开发商，开发商说可以改底案，把这套房子的底案名字改成我的，之后我再和开发商签订购房合同。但是现在整个小区的预售许可证已经过期了。这样的房子可以买吗？之后我在房子的产权证办理上会不会有问题？怎样操作，可以避免风险。...
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我于2009年购商品房，开发商2010年代理了房产证，至今开发商未办理土地证，现在本地已正式实行产权证，买卖房屋需要双证，房产证上有地号及使用年限，找土地局要求经销商办理土地证，现在想把房子卖了，怎么办土地证呢？可以通过法律途径吗？如果找律师起诉开发商费用大概多少？这种官司好打吗？谢谢！...
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没变，为了做担保，把房屋产权证的户主名字变更为原户主的朋友名下，前两年，原户主夫妻双方离婚了，把房子判给他们的儿子，现在他儿子想卖这个房子， 房主的现金用于还银行贷款定性为什么性质？签订授权委托书后，被委托人在什么样的情况下，可以合理合法的，有效的拿到全额的房款，而不用担心中介或买家或他人等从中作梗， ...
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没变，为了做担保，把房屋产权证的户主名字变更为原户主的朋友名下，前两年，原户主夫妻双方离婚了，把房子判给他们的儿子，现在他儿子想卖这个房子， 房主的现金用于还银行贷款定性为什么性质？签订授权委托书后，被委托人在什么样的情况下，可以合理合法的，有效的拿到全额的房款，而不用担心中介或买家或他人等从中作梗， ...
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律师您好： 现在我的一个朋友碰到这样一个问题。 他家属于湖南城镇户口，有一块地，面积不小，没有办理过房屋产权证，仅拥有地契，并在村里有登记在册。 90 想咨询下，如果打民事官司，该契约是否成立，拆迁办是否有资质决定房屋归属？是否可以不分割房产和地皮，仅按照其堂兄造房屋的花费给予补偿。现其堂兄在地方扬言 ...
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现金部分（包括房屋首付款/之前他所支付的还贷部分/税金/房屋物业费/办证费用等）我可以分期支付归还给他，房屋银行贷款部分从2006年底开始订立口头协议时由我向银行 。现在我想要卖掉这个房屋但因为产权证还是兄弟名字，要求兄弟配合我办理这个卖房手续，因为房价升值了，兄弟现在不承认房屋是我的，要求把我这几年 ...
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我父亲死亡留有遗产 我奶奶有继承权 但是房屋没有产权证 这样就无法办理遗产继承公证，这样也就不能在房产局办理更名手续，房子的名字是我父亲的）。我们约定 的房屋继承权。 但是我奶奶现在着急 没等房产证下来就把我给起诉了，但是经过法官调解达成协议， 我想问的是 ： 第一：在调解书中我可以让我奶奶写 放弃我 ...
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我）： “待本交易经浦东新区房地产交易中心登记完毕后（即以乙方为权利人的房地产权证办理完毕），乙方应支付甲方第二期房价款共计人民币XXX元整。该期房价款由乙方 赔偿金。” 如果房东七日内拒不交房，那么我应该可以按照上述条款向他索赔吧？感觉走法律途径是无法避免了，有没有律师朋友指导一下我应该怎么做来维护 ...
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现金拾壹万伍仟（115000）元。如女方要卖房或变更产权证，男方须无条件协助女方去房地产交易中心办理房产过户手续，余下贷款由女方自行承担，不论实际成交价是否高于约定 公证的，可他说还是无效的。 请问我通过法院判决可以吗？我们两个都同意离婚，就是到法院走走程序，拿了判决书，到时我真要还不出钱，银行会找到 ...
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