您好，我在乐山市一小区购买的100平方左右的商品房，今年准备装修时物管说装修需要交监管服务费，建渣清运费，电梯增容费，楼道设施维护费，二次供水能耗费，生活垃圾处理费。请问这些费用合理吗？（办理收房的时候我已经交了一年的物管费了）...
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我在佛山雅居乐买了房。因用车需要2015年8月24号到其销售厅想购买一个车位，总价15.7万元，但销售员说他们系统要升级不能交易等他通知才能过来办理。于是 当天直接交了二万定金，签了车位认购书，并签了商品房合同交了3.7万款，余下十万未交，申请银行按揭，正在办理中。维修基金与税已交。 但该销售厅于次日 ...
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12年初购买的一套商品房，当时做的银行按揭，今年五月份到银行把贷款还清了，以为可以到银行拿到房产证和国土证。银行却要我去当地房产局拿证，房产局却说开发商没把相关费用上交，证件还没办理。希望有专业律师帮忙，可以出律师费。...
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我在2005年购买了一套按揭的商品房，购房后拿不出余钱买需要一次性付清款的杂物房。入住后，开发商和物业陆续撤出，等有钱想买杂物房的时候却不知道 找到了开发商，负责我那个小区的人刚好不不上班，通过电话联系，说过两天上班了给我办理。两天后再打电话却说股东意见不统一，拒绝卖给我。目前我是小区业主没有杂物房， ...
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你好，本人购买了一套商品房，按合同应于2015年3月30曰交房，但由于资金问题，开发商已逾期超过90天未能交房，按合同，是可以退房的，但是我已办理了银行贷款，而且已月供了一年多的房款！请问像这种情况应如何成功退房！...
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您好，我想咨询下，我在5月份购买了一个商品房，已经签了购房合同，也交了首付，现在因为在办理房贷时发现没有能力还款，现在我要退房，房开要收12万的违约金，我能不能不交或者少交？...
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开发商开发建设的某花园小区住宅楼，是按照经济适用住房报建审批的，但以商品房向社会公开销售。我购买了该小区房屋一套，当日就付清了全部购房款，并实际入户。我在办理产权证时发现房屋实际建筑面积缩水16平方米，我能要求开发商赔偿多少呢。...
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购买一套商品房，收房时房子的房型与样板房不一样，而当时销售人员跟我们保证说收到的房子与样板房一致，签合同的时候，销售人员不停叫我们签字，没有详细阅读。 说等他通知，后面我又问他什么时候签合同，他说不在当地，让别的销售人员代理办理，结果一直都没有与我们联系，直到我们与他们联系，他们才说过了签合同的时间， ...
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你好张律师，本人2013年在沈阳浑南城建南郡购买一套商品房，贷款方式付款，房子已经装修，但我询问什么时候可以办理贷款时对方推诿扯皮，说办不了备案目前，而且我们签订的合同也是手工的，请问我们的合同成立吗，办不了贷款我可以起诉他违约吗，我房子装修了已经...
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老师你好： 我于今年3月份购买了一楼盘的24楼在建的商品房，现已修至20层，该楼盘要明年5月份交房，我交了全款并和开发商签订了购房合同，为了防止中途有啥变故，出手转卖方便，所以没在房管局办理网上备案手续，现在本地房地产官方网上查询该房号显示是已签约状态，但没有备案，现如今开发商资金链断裂 ...
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