二手房买卖，买房只想做全权委托公证，不想过户。对卖方有何坏处 我有一住房要卖，中介找到买家，价格已谈好，收取了三万定金，中介说可以先给 付清。请问这样卖方有风险嘛？不知有何坏处，还有之前卖房说好是全款付清，但是刚刚看合同上写了协助买房办理公证及办理贷款过户手续，怎么感觉相处得矛盾那么多，是签合同时被骗 ...
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将定金与首付都按照正常流程付了，首付只付了三成，其余说要贷款。签买卖合同的时候，买家说自己是外地户口，自己原先的房子卖掉后，才能贷款，与我们过户，要求 了12月底。今年买家上半年迟迟未把自己原先的住房卖掉，拖到10月份，才开始去办理贷款。至今未把七成的尾款给我。买卖合同上只写了12月30日交易过户，未 ...
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商品房买卖合同中约定由原告孙某等购买被告开发的商品住宅房一套。合同约定：对所购买的房屋所在的大厦按照十八层主体结构设计施工。 2012年2月，原告购买被告 原告起诉称：原、被告签订了明确的《商品房买卖合同》，孙某等购买被告住房，被告应严格按约定履行合同，被告违背合同约定，未经原告同意擅自将楼层由十八 ...
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房，只有父亲和奶奶居住。1984年A房拆迁被单位收回并于1986年重新分配一套住房(简称B房)给奶奶和父亲居住。1998年按国家房改政策，由父亲出资并使用了奶奶 但怕最后引起纠纷，在2010年我与奶奶在房地产行政管理中心签立了《存量房买卖合同》，B房由奶奶卖于我了，同时将B房产权办理到本人名下。 疑问 ...
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本人）名下。但这并不妨碍单位在此对该房屋进行调整分配，因为上世纪九十年代末的公有住房改革政策决定了该单位对单位一出手给职工的办理了产权证的房屋再次行调整分配的权利”我在没有收到任何房款和签订任何买卖合同的情况下是否算被侵权？...
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时候承诺是唯一住房就没问题，当时我们就签下了。但是到了要办贷款的时候，买卖双方考虑到如果贷款一旦办下来，如果审税又出现问题，这个税费怎么办，并且卖房的人也怕日后他买房的时候这个不是唯一住房的问题被查出，因此双方想解除合同。现在中介听到我们要解除合同，要求我们支付总房价2个点的中介费，合理吗？ ...
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2012年12月份买了一套二手房(不满五年，卖方非唯一住房)，跟卖方、中介签了买卖合同和中介居间合同。居间合同约定所有税费（含过户前因政策原因新增的税费）有买方承担； 买卖合同约定税费由我承担，如政策改变产生新的税费，由政策规定方承担。 因卖方房本没下来没办网签, ...
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了其中一套，刚开始时，房产局说：“不能过户，这属于小产权房”，当卖主说明各套住房都有独立产权时，房产局又说：“这是黑开发”，于是不预过户。又经过了一个月的时间，房产局突然说：“能过户，但这类房屋买卖只能是这一次这一户”，这就显示着“我如果按照买卖合同买了此房，以后就不能再卖”，如果这样，我不想 ...
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更房换屋。我想请教各位律换房看看我的换房合同是否有效。 甲方 乙方 乙方与甲于2010年2月23日签订了房屋买卖协议（名称为建苑家园1#楼101室，面积 解除上述房屋买卖协议要求，并承若让乙方在盛桥镇东方家园所建房屋中选一套住房，面积与原先的相当，鉴于目前房价已升值，升值的部分由甲方承担。今后，在乙方 ...
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我有一套新购住房原想出售，因现住房要拆迁就不卖了，通过中介有一买家，双方没有洽谈房屋买卖任何有关事宜，双方及中介一起到银行签了贷款合同。中介给了定金，签了手写收条。买方要告我违约，要赔偿经济损失。请问这合理吗？合法吗？我该怎么办？有哪些法律法规有明确规定？请各位律师指导，谢谢了！...
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