本人于2011年4月1日将房屋出租并与租房人签订5年合同期，在合同书上注明如有一方违约需支付违约金1万元，但在2012年4月1日前一个月租房人提出退房并终止合同，而以提前一个月通知为由，不支付违约金。请问对方算不算违约？该不该支付违约金1万元？...
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我与房东填了一份门面房可出租合同，后我将该房的所有权利和义务租出，让他与房东据市场行情协商解决相关事宜，我不再参与，房东对他的决定我无权干涉，我对他不负任何责任和义务，并立协议为证。目前房租期快要终止，房东与他协商并提出最低价于他，他嫌高，拒交还要住，并提出要我退他部分钱，理由 ...
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，该公司出资200万元，合作建批发市场出租，租金收入扣除成本费用税收后五五分成，合同期20年，合同期满，村无偿收回土地房屋。现才合作11年就遇拆迁， 一半；村认为，该司充其量只能分得最高租金收入纯利润年份纯利润一半的9倍作为合作期提前终止的补偿。请问各位律师达人们，如何分配，或村该如何给该公司补偿？...
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我已有一处房产，但没有分割。是夫妻双方共同拥有，男方正在使用，在不知情的情况下，女方把房屋出租出去，男方是不是有权终止合同。...
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我妈不认识字。2007年把一平房出租给胡某。胡某知道我妈自己在家，就拟定了一份不平等的合同。合同里5条条款都是胡某为最大受益方！其后他没有得到我们的书面协议允许私自改建我家的房屋，拆掉了两面主墙；并且在我们不知道的情况下转租给第3方！胡某的行为算违约吗？我们可以收回房子吗？谢谢回答！...
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房租 房东强行闯入家里 把我的东西清理到别处保管 并把房子租给了别人 房东要求终止合同并付清房租 押金不退还 但是我有两个月押金 可以抵消所欠的款 请问我能否不付清欠款拿回属于我的东西？房东擅自清理我的东西是否违法？...
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尊敬的律师您好！ 我遇到同样问题，我的房子是毛坯房，租给二房东，租期5年，请问受法律保护吗？存在哪些风险，如果二房东卷款跑了，我要承担承租人的损失吗？如果二房东违约，我终止合同，我可以让承租人离开，收回房子吗？...
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被一个我没有委托的中介给租出去了，我也收到了押金和房租，后来租客协商我想提前终止合同，退一半押金，我同意了。交接那天租客委托他父亲来，交接时，我发现他把 儿子来。”来交接前我们就讲好了，在什么时间前必须交接完，因为我从来的地方到出租房屋的地方有200公里远。租客本人要下午6点才来，我等不到，在电话里就 ...
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尊敬的律师：您好！我有套房子，是今年5月份搞的装修，8月份出租，租期为一年。当时也把这情况告诉了租户，为了满足租户的要求，我把原有的3个床处理 租户在一个月零4天后说我的房子甲醛超标，不能居住，要求退房。这种情况下，我同意终止合同，但得出两个月的房租，两个月的押金不退（算赔偿我的损失），但租户不同意 ...
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尊敬的律师：您好！我有套房子，是今年5月份搞的装修，8月份出租，租期为一年。当时为了满足租户的要求，我把原有的3个床处理了，添置了一套全新的 租户在一个月零4天后说我的房子甲醛超标，不能居住，要求退房。这种情况下，我同意终止合同，但得出两个月的房租，两个月的押金不退，但租户不同意，一直僵持。请问我这 ...
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