卖方，与2015年6月8日与买方及中介签订二手房卖方合同，其中定金2万，首付20万（含2万元的定金）用于我解压房子剩余的房款，他银行贷款40万 双方30日内完成贷款审批及过户，过户后20日内银行将尾款划定至甲方账户。 合同关于违约责任有约定：本合同双方为按照约定期限履行付款义务的，每逾期一日付款方应向 ...
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与买方及中介一起办理买方的首付款资金监管手续，如果逾期10日则视为违约，守约方可终止合同。现在到7月1号了，卖方手续仍未办完手续不能进行资金监管，其间买方曾多次 。买方想终止合同，但中介说需跟卖方协商，但不会拿到违约金。 现在想咨询各位律师，买方应该怎么办，违约金是否能够拿到（签合同时已经定金两万）。...
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合同》，卖方在签订合同时，由于中介和买房催出尽快签订，以便去银行办理付定金业务，所以没有时间仔细阅读合同条款，6月7日晚回家后发现， 合同中有一条 户口转出必须在合同签订3日内向公安局提出申请，18日内转出，否则承担违约责任。 但是卖方的实际情况是需要买完房子后，才能签出户口。 另外，合同签订了具体 ...
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卖方的房子有13W贷款没还，所以合同里写的买方先给15W让卖方还贷，而卖方收到钱后打的收条上写的收到15W定金，那这个钱是预付款还是定金呢？卖方违约需要怎样赔偿？...
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二手房合同中，买方支付给卖方定金15万元，如违约，卖方中介方各得2.5万，卖方违约付违约金15元，买方中介方各得7.5元。.....现卖方违约，是否按合同执行？...
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二手房首付资金监管已做，定金给了10W.. 卖方违约的话。要怎么赔偿我。 合同规定要双倍返还定金或者20%房款。。。 当前如果我再想买同小区的房子 要多付40W... 我可以要求卖方履约你吗？，如其不履约我可以要求其赔付20%房款的要求吗？...
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日，我们通过中介与购买房签订《房地产买卖居间协议》，其中有一条是当丙方（卖方）接受甲方（买方）提出的购买条件而签署本协议后，甲、丙双方需积极履行本 同意将丙方双倍返还之定金（包含甲方已支付定金）的25%支付给乙方，作为居间费用。 在合同的补充条款处，又写明本协议签订后，双方不得违约，若有一方违约则赔偿 ...
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我是卖方，卖方与买方通过中介谈好了二手房价，卖方不在现场，但同意中介代收一万定金，中介暂存定金，过程录了音，现在卖方不想卖了，有无法律责任？算不算违约？ 谢谢！房屋正式合同没有签定...
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定金已付，卖方以离婚后财产分割不清为由，不能进行交易，算是卖方违约吗？从付定金到现在已经半年了，要如何索赔？...
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在今年7月有意向买一二手房，在中介先交了2万元定金，后又让补交了3万元，说是贷款未清，卖方去还贷。签订了房屋买卖合同，说是9月10号交清房款。9 好钱款，结果去房管局，卖方又说房贷未清，让先打钱？因为时间已晚，就没有同意。另外，卖方说我们买房违约，因为说好9月10号交清房款。但是卖方并没有去还清贷款， ...
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