月30日。开发商不给违约金，理由是：我在签订《认购 协议》后没有按照协议规定的日期内签订《商品房买卖合同》，实际上什么时候签合同都是跟开发商之 前协商好 我当时违约，拒不赔偿延期交房违约金。但是我要 是不要违约金开发商也不要《认购协议》中我的违约金，明显的是想让我知难而退。 想咨询一下律师，我该怎么用 ...
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的《购房提示》，《房产订购须知》，《商品房买卖合同》及其附件（户型平面图、公摊构成说明、装饰设备标准、合同补充协议）的内容，甲方已就合同正文及其附件 申诉要求 其退还定金？在找销售人员协商时，他们说他们只是代理销售，而签订协议是与房产商签订的，与他们没有人员关系，这个说法是否存在问题？如果房屋是通过 ...
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立约订金转为房价款；2.乙方应于接到甲方签约通知之日起7日内携本订购协议，身份证，订金收据及签约应付款至甲方售楼处签订购房合同，采用银行按揭者携带办理 ，本协议即告终止，甲方有权将该房屋自行处置。3.本协议的乙方应视为（商品房买卖合同）的购买人或购房共有人，乙方不得以任何理由要求变更，否则视为乙方违约 ...
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关系，随着社会主义市场经济的发展，住房制度正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯 名义对原告进行拆迁，没有土地批件，没有拆迁许可证，没有与原告达成安置补偿协议，没有对原告采取任何安置补偿措施，更没有赔偿原告的任何经济损失。1999 ...
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吗？ 以下是认购书上关于定金的条款： 认购书约束范围：本认购书仅限于约束协议双方认定的房屋位置、建筑面积、房屋价格、以及定金的支付及双方在认购期间的 付定金），购房需携带证件及相关材料，亲至XX销售中心，与出卖 人签订《商品房买卖合同》并支付应付首付款，签定时定金自动转为房款。. 认购人未在本认购书 ...
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单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税 与其他法人、经济组织或自然人签订有损公积金管理中心和受委托银行权益的合同或协议的。 五、抵押物意外毁损不足以清偿贷款本息，保证人违反保证合同或丧失承担连带 ...
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许可证可以给买房人退够房款单不承担利息。请问律师，1、我可以起诉认定《房屋认购协议》属于无效合同？2、我可以要求开发商退还我购房款 并要求其赔付我利息损失不？3、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房预售许可证，与 ...
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条“卖方提供《商品房买卖合同》样本给买方同意里面的条款后再签署相关的文件。但卖方在签协议时并没有提供《商品房买卖合同》样本给买方看，买方也不知道有这些东西，而且在买后才知道此商品房的使用年限是50年，不是通常的70年。 这种情况下，买方能向卖方提出退还定金吗？...
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月，合同约定，逾期时间从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月 ，违约金的赔付是从从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月 ...
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》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注：销售人员给我看了别人签的合同}及其附件等文本文件，双方均同意在被协议约定的时间内履行合同的签约手续，任何一方不得以合同条款无法达成一致拒绝签订买卖合同及其附件，否则依照法律规定的定金罚则进行处理”，请问这种情况下我必须签合同吗而且 ...
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