本人购买了一套商品房总共花费了101万元（不包括契税与维修基金），其中自己支付49万，银行贷款52万元，因为，开发商不交房，现在与开发商达成协议退房 协议补充吗？协议不补充能要回来吗？ 7.听说开发商在房子没交房的期间在房屋交易中心中有个账户，所有买家的钱都会走入这个账户？ 8.如果开发商不给我钱，有 ...
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我岳父于2012年12月19日购了一套商品房，房子总价359705，当时是分二期付的，第一期于2012年12月19日付349705元，当时已付； 有关税款、专项维修基金及合同约定的违约金等，甲方有权拒绝交付房屋并暂缓办理交易登记和房地产权证，甲方并不承担由此造成延期交房及延期办理房地产权证的违约责任， ...
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买的房子，14年交房。交房时父亲已去世。现在要办产证。之前咨询过房地产交易中心，说这属于遗产继承，名字写子女的话，税不多的。然后通过法院，办出来了调解书 收3%契税，还要收房产税。我父亲当时买的是外环外62平方，总价90多万的商品房一套。我和母亲想修改下调解书，把产权名字只写她，现在母亲名下没有房。我 ...
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是交房屋总价的5.61%这样收不动产营业税合理吗？请问这是以什么文件收不动产营业税？三 。我们买的是棚户区建房，他们不公开招标价，而且按商品房的卖价，好多收费标准没有按买房合同来，交易费每平方米3元，测会费每平米1.3 。 他项权证费每户80元。房产证每户80 ...
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合同注明交付使用日期是2012年12月31日，交付使用后90天内办理房产证，但截止今天房产证依旧无法办理，开发商和包销商互相推诿，我欲要求退房，但无人受理，我可以依合同起诉开发商或包销商吗？具体流程是什么？yao...
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我于2014年9月卖了一套自住的商品房，与买家签订了协议，约定买家首期支付28万元，余款在办理产权过户当天1一次性支付。11月，我们办理完了 2日办理产权过户并结清全部尾款。 2014年12月1日，我们提醒买家按约定进行交易。买家确提出支付大部分尾款，其他的尾款待办理无水电气过户后再支付（扣留13万尾 ...
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中了解到：凡因各种原因未成交，已发放的提成需要扣回。该条款与【石家庄市商品房买卖合同】中的补充协议第十五项第2条的相关规定：如因买受人原因 协议而承担的全部税、费（包括所得税、营业税、城市建设附加费、教育附加费、印花税、以及交易手续费等）、销售佣金、签约律师费以及因此发生的其他费用均由买受人承担。出卖 ...
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是2013年上半年买的房子（动迁房，暂时我产证），经过中介，签署买卖合同。现在2014年9月，此处动迁房已经可以申请产证，但是由于次商品房，原地基为卖方的母亲（已故），但房屋交易的时候，拆迁协议上，是归卖方个人名下所有。可是，现在在申请房产证的时候，房产中心 ...
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