的法律问题我不太懂，在这里咨询您一下，我们是2011年4月25号购买的一套预售商品房，当时买房时候已经就快封顶了，可到今天还是没动静，主要是开发商不给工程款，重工 最倒霉合同时2012年12月31日，我们是11年4月25买的房，，，都怪我公公签合同不懂，都没看。一栋楼可以签订4个不一样的合同吗，我觉得 ...
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尊敬的律师您好, 我于2006年5月款购买了一套预售商品房,当时合同上没有签交房日期，合同上写的是在房子延长交工时，甲方向乙方按天赔偿万分之三的 准备交房，而且房产证前几年的价格远远低于现在的价， 我想请问一下,这种情况下，（合同上没有签交房日期），我们想通过法律解决，有没有胜诉的把握，即使胜诉了，会 ...
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在武汉市开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。那2月份付了首付到现在没有签电子合同，开发商算是违规了，啊...
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了8个月，开发商一句疫情原因就撇干净了，要求退房不给退押金，房子的预售许可证是刚下来的，请问开发商这样做合法吗？我能要求他们全额退款给我们吗?现在没有签合同，只交了首付款给了个首付款的单子...
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于2014年五月买房，分三次交了30万房款(全款32万), 没签正式合同，至今不交房，想退房，发现售楼部的 商品房预售许可证是2015年5月的，售楼部在没有预售许可证的情况下把房子卖给了我，现在想退房合理吗...
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我按揭贷款预购了一套房子，房子没有交付，现在我已近还贷款一年半了，房子预售沙盘显示房子与售楼部的间距还可以，楼下景观都可以看到，但是现在甲方把售楼部 退房，并要求弥补我的损失呢？房屋合同上有一条写经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致影响到乙方所购商品房质量后使用功能的，甲方应通知乙方， ...
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房，但当时该订购的楼层未有预售证，价格未定。但到了今年7月21日预售证拿到后通知我们交首付，价格定在42.26万总价款，但只是写到置业计划书非正规合同里面。但直到9月13日再次通知我们过去交首付的当天还是这价格，但到我们过去的当晚开发商就以现在房价已涨为由， ...
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于2010年5月购房，签署商品房预售合同，并约定中信银行作为房屋贷款银行，银行口头承诺给予75折优惠贷款利率，同期其他银行给予7折，但由于开发商指定中信银行，只能在中信银行办理房贷，但预售合同里面并未体现75折内容。2011年6月，中信开始发放房屋贷款，中信银行没有履行当时约定 ...
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房屋房产证未下发，只有商品房预售合同，还有部分贷款，现在联系中介想出售，买家也找好了，他先付部分钱，我用这部分钱偿还银行贷款，之后买家与开发商沟通更改预售合同，之后在用这个房屋贷款，给我付余款，我、买家、中介签订三方协议，请问这么操作可以吗？急急急...
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房地产公司2009年搞VIP促销本人交定金，2010年开发商取得商品房预售许可证，2011年本人签了合同。请问现在如果要退房可行吗？会有什么损失？在没有取得预售证前收取定金应该是违法的。但是我当时不知道，后来又签了合同 非常感谢各位的解答！...
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