我短信委托中介卖二手房。手机号登记机主不是我。中介代收了买家2万定金。委托短信其中有一句话:我违约，承担一切违约责任。现在房屋共有者:我爱人不同意卖。问:我发的短信委托合同是否有效？可否解除？我需要赔买家双倍定金不？需要赔违约金不？...
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律师：您好！ 烦请咨询一事：我与开发商签订购买商铺合同的同时，又与商铺所在商业楼的商管公司签订了《房屋委托租赁合同》。现在是开发商逾期3个月还不能交房，根据合同约定我可以终止该商铺的买卖合同，我也打算终止商铺买卖合同，但不知商铺的租赁合同如何解除？在 ...
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：他老公和她分居的，长期不合。）现在我决定打官司了，起诉房东要求法院强制执行房屋买卖合同，房东也准备配合我，我和她这里都有她老公在签合同的时候同意 有一些说不那么确定，所以我想找律师当面咨询一下，可以把合同什么都带来给律师看。如果可以的话，可以委托帮我们打这个官司的。 但是当面咨询很多律所都收费，而且 ...
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在2012年某小区因为层高问题一百多名业主每人交二千多元给律师全权委托将开发商告上了法庭，至（2013年8月）政府出面让开发商与业主私下处理这个事情 月份过户以及相关手续全部交接完成（房产证名字已经变更成我名字了，当时与张某买卖合同也没有说明房屋层高赔偿问题，同时也没有口头上的说明），但在8月份张某拿 ...
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委托中介公司，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份委托书给代理人，委托办理相关手续2.房主在银行有商业性房贷，贷款额度为房价的60%，我们当时约定，首付款支付他这60%，一 ...
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的业主存在明显的欺诈行为：①明知华美佳业成立才一年，又不懂卖房，却委托华美佳业帮助售卖金府银座酒楼。而华美为了房子好卖，采用多种手段利诱坑骗买房业主 途径对万贯集团进行强力追责，要求华美给付不了业主租金的情况下由万贯给付？否则房屋买卖合同无效，业主可以要求退回房屋，万贯返还业主购房款、利息及房屋过户等 ...
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一个开发房地产的朋友简称乙方以两套没有房产证的小产权房，作为抵押物，借我50万块钱，甲方给我打的有借条，乙方给我出具的有房屋买卖合同，以这两套房作为抵押物。甲方（借款方）前几个月委托的乙方给我付的利息，付了有大概5个月，结果没人付利息了也没人还钱了 ...
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您好，我现在想咨询个问题。我本人于2017年04月16日与重庆万科委托尚峰房地产签订的房屋认购书。这认购书的内容其中有一点就是乙方在签订本认购书的同时向甲方支付购房定金人民币2万元，作为签订《重庆市商品房买卖合同》及相应附件、补充协议和办理完毕购房手续的担保。 ...
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委托人卖房屋，委托书上并没有委托他可以代我偿还债务相关事宜，他和我的债权人以债务抵售房价来签订买卖合同。他有这样的权利吗？...
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当甲方收到房屋定金之时起不得再将该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方委托丙方向银行申请个人商业二手房，用于支付给甲方。按揭贷款 它理想的金额 要求在次换银行，一次不行多次换请问买方有义务换银行吗 现在卖方也没有收到钱，而买方拒绝终止合同 我该怎么办。 现在是买方违约了吗...
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