家有老人在一家房屋中介公司签订了一份《限时销售协议》，其中约定中介在规定期间内如售出房屋，则须支付中介服务费2%，以及超过出售价格175W部分的70%差价。两个月后，在该中介签订了房屋销售合同并收取了定金3W。我方诉求由于该中介在签订限时销售协议时存在超额收取服务费以及吃差价等 ...
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与中介和卖方委托人（房虫）签订房屋居间合同后，卖方（房主）反悔，不卖房子了，卖方代理人（房虫）和中介已将定金和中介费等费用退回，但不按合同要求赔偿违约金，请问可以起诉中介赔偿违约金吗？需要准备什么证据？定金收条、中介费收据、评估费收据、贷款服务费收据原件已被收回，但有照片。...
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本人在房屋中介的介绍下在北京南三环购买一套二手楼房，我按合同约定缴纳此房定金和中介费，通过审核资质、做了网签，银行也批了贷款，但在付房款那天 的唯一法定继承人，此房屋不再出售（有她本人手写并签名的“声明”复印件），同时也有她给中介说不卖此房的录音。请问我起诉她协助我过户的同时还能起诉她违约吗？（根据 ...
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今年3月份，我作为卖方和中介、买方签订了房屋买卖合同，买方只交了2万块定金，我们就把房屋交给买方使用了，合同中对办理贷款、交付首付、房子过户 和贷款合同不是同一个人，风险很大，不同意。我们就要求买方退还房子，或者重新签订合同，或者全额支付房款，买方表示这些方式都不接受，我们又要求和买方面谈，买方也不 ...
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一热，在中介的怂恿下，交了2000元的订金，中介还让打了欠条，然后就当晚10左右开始签存量房屋买卖合同，回到家1点多，然后第二天一早打电话跟家人商量拿 能申诉解除合同！我朋友还没有付首付，只是付了2000元的定金，当天晚上签的，第二就通知取消，合同上约定是按20%的违约金，那我朋友要按20%赔？不应该 ...
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您好律师，咨询您个法律问题。我与卖家在某中介签订房屋买卖协议，交给中介叁万定金，中介在收条上写如果未违约全额退款。我主要是通过卖我名下的房子获得 付清房款，卖家也不再考虑卖房给我，现在中介要我交中介费，房主也主张要主张定金，当时合同中只是说交付中介定金3万，其他关于定金的约定一概都没有。我能要回定金吗 ...
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您好律师，咨询您个法律问题。我与卖家在某中介签订房屋买卖协议，交给中介叁万定金，中介在收条上写如果未违约全额退款。我主要是通过卖我名下的房子获得 能付清房款，卖家也不再考虑卖房给我，我要中介退定金，中介拒绝，说我违约，房主也主张要定金，我觉得根据合同没有违约，中介和房主的主张合法吗？我要诉讼的话，胜诉 ...
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我早段时间经过房屋中介介绍了一套房子，看了房觉得还满意，因太过相信中介，就听中介的交了定金给“中介所说的房主”,事后查了产权才知道，那个中介所说 是他自己的手印，当时中介和他自己也并未告知我。 当我找到中介要说法时，中介说房子没问题，法院把房子判给跟我们签合同的人了，能过到户。 现在我不相信他，要怎么 ...
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与一个小伙子达成了买卖协议，并在中介处签订了房屋买卖合同，我为甲方，小伙子为乙方，中介为丙方，签订合同后小伙子向我支付了2万元定金，我的房产证和国土证也交与中介保管，商定3天后去房产交易中心办理过户手续。第二天我偶然发现中介在合同上盖的公章不太像真的，上工商局网站查也没有相关信息，去找中介要他出示 ...
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，过了几天也没砍下来价，今天要约房主见面，当时定的急，房屋只大体看了看，具体的一些细节还没有看，像暖气下水管道之类的也没看，签合同之前我们想检查房屋如果发现问题的有的不可修复的问题我可以跟中介解除合同吗？我的定金还能要回来吗？...
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