二手房交易中，我是卖方，买方是一家房屋中介的负责人，买卖合同上盖的公章就是他们中介的章，做网签合同时，他的公司因为没有做网签合同的资格，委托 网签合同，过户那天（也是买卖合同约定的过户最后一天），我发现了有人冒充我签字的声明书而拒绝在网签合同上签字，这样当天一过，能否判定对方违约或我有权单方面解除合同 ...
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二手房交易中，我是卖方，买方是一家房屋中介的负责人，买卖合同上盖的公章就是他们中介的章，做网签合同时，他的公司因为没有做网签合同的资格，委托了另外一家 签名做出了网签合同，过户那天（也是买卖合同约定的过户最后一天），我发现了有人冒充我签字的声明书而拒绝在网签合同上签字，这样当天一过，能否判定对方违约？...
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房屋买卖中，买方定金末交，合同已签，卖方不愿卖房，买方起诉，是否承担违约责任？...
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房屋买卖，我是买方。签了合同，口头定金是5万，交了定金1万，打了欠条4万给卖方。现不想买这个房子了，想问如何将损失降到最少。合同上违约条款上有写着，大概意思是“双方有一方违约，对方可收到成交房价的10%作为违约金”，...
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了预售合同，合同中有一条如双方违约按百分之十付违约金，并按千分之一交滞纳金。因买方需要按揭贷款，约定十月份再签买卖合同，我不想卖了通知了对方，对方不同意 仅是双方意向合同，标的金额就是三万元，应该围绕三万元赔偿，另外还没到买卖合同那一步，并且房屋评估等也没有做。 我的问题如果诉讼到法庭，法院会怎样判？...
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房屋买卖中，买方只付了两万定金，首付款未按约定时间支付，超过约定时间买方未付首付款却让卖方去签合同，卖方这时不卖了，要退定金和承担违约责任吗...
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买卖双方通过中介已经签订了房屋购买合同 在规定的时间里 买方不履行合同 没有按时付款 还不接电话 合同里明确规定违约方承担总房款的百分之十 那么起诉买方付违约金能胜诉吗...
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你好，我在中介和房主签订了房屋买卖合同，原补充协议房主要求在11月30日前拿到银行贷款，否则由中介先行垫资。后在我交了定金和中介费后，中介反悔要求修改补充协议，如果过期贷款未放款，由我买方负责垫资。 由于房屋定金，中介费已交，我不得已签了此补充协议。 现在房屋已过户，银行贷款已审批 ...
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１１月５日通过中介甲乙丙三方签房屋买卖合同，约定"甲乙双方自本合同签订之日起三个工作日内 到银行办理申请房产贷款手续"，房产证是我老公的名字，合同 和老公按时去了工商银行时，乙方(买方)说不办理了，到现在还没有办理． １.请问合同上约定的三天，乙方没办，乙方是不是就是违约方呢？ ２.如果是乙方违约了， ...
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如果我起诉对方，要求履行房屋买卖合同，但房款支付、房屋交付后，由于对方不给出具房款收条凭据，在面临对方不承认的“威胁”下，庆幸的是，对方还是退回了 的情况下，把房款再支付给他，但他说合同已经解除了。合同就这样解除了吗？还可以要求他履行协议吗？双方谁构成违约？买方是否要证明自己并不想解除合同？如何证明？...
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