卖方,但业权人应是买方。因买卖双方已签订了转让协议,根据合同法的条款,该房屋的所有权,包括使用权、收益权、支配权和处分权已通过合同形式转移给了买方，所以买方 人有直接主张拆迁赔偿的权利； 四、第二款中已转让的房屋（买卖双方签订转让协议书，有公证处公证，没有办理房产证过户手续），如卖方死亡，因其房产已出 ...
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女的思维健全，有一般民事行为能力，年纪71岁） 他们一共有三个女儿 和两套房屋 案 情：在2004年大女儿以孩子上学为理由要求父母把其中一套房子就行过户给 专门的公证 ；2009年二女儿又在多次要求的情况下让母亲把另一套房屋进行过户，为公证。但后来母亲发现几个女儿都是为了自己的房产才假心关心自己，并且 ...
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我父亲前不久过世，他生前到公证处作了唯一一份遗嘱，还作了遗嘱公证，他把一套老房屋留给我个人所有。现在我本应该拿着这份遗嘱去作继承公证，然后拿 正式的赔偿协议，就是同意政府拆迁，选择要赔偿款不要安置房。 问题是我去房管单位变更房屋所有人时，他们说，这个老屋还在政府拆迁计划范围期间，所以不让变更。 请问， ...
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。 2013年就此楼房的权属遗留问题，我门与他父母签订了一份《房屋确权协议》此协议当时要去办理公证，但公证处说没有办理下房产证来，是不能做公证的。 能通过诉讼程序维权，如果我们在以后的房产继承时，依据他父母与我们签订的书面《房屋确权协议》，依法要求返还我门的一半产权可以吗？是否过了诉讼时效啊？ 衷心 ...
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，房子有红线图，土地证房产证还没有。现在购买这间房子，如果到公证处办理房屋交易公证，“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“报建证”“红线图”这些证件上的名字还是原 一份，律师一份，那么这份合同有没有法律效应。 主要想了解，在所有房屋证件不能更改我名字的情况下，有什么办法可以避免出现房子被抢回的 ...
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以后我奶奶其他几个儿子以“老人年岁高，意识糊涂或者文盲为由”起诉买卖合同无效，我现在打算和我奶奶去公证处做相关的公证。 请问：对于老人家买房这件事，我是选择进行“房屋买卖公证”好，还是让老人进行委托房屋买卖公证，然后我再与委托人进行房屋买卖的好？就是相对哪种公证对我更能有所 ...
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我有一宅基地房屋已办理公证赠与和公证委托，但胆心原权属人因有债务问题，被人起诉，那么，我这已公证的房屋会被法院查封吗？我有什么办法可以保护我的房屋。...
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公证，说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题：1、公证是否涉及到房产部门，比如原房主房产证等手续压在我手里，他还是否有可能补办 能够保证房屋不被抵押或者未经过委托人而进行交易？）2、在公证以后，将来如果房屋需要进行过户，原房主是否需要到场参与交易过程？如果原房主不配合交易是否能够完成 ...
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，并告知我，说我违约并要终止我和原房主的合同，依据是我未付第三年的房屋租金，经我协商原房主和我去公证处对原合同及收款收据进行了真实有效的声明公证，并出具相关公证书。 4、但新房主看到我给他用彩信发送的公证书的图片后，说已经和原房主沟通过，说公证书是假的， ...
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公证，说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题：1、公证是否涉及到房产部门，比如原房主房产证等手续压在我手里，他还是否有可能补办 能够保证房屋不被抵押或者未经过委托人而进行交易？）2、在公证以后，将来如果房屋需要进行过户，原房主是否需要到场参与交易过程？如果原房主不配合交易是否能够完成 ...
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