本人于2010年6月起将房屋出租给一家装潢公司，至2014年6月，合同中有“承租人在同等条件下，拥有优先购买权“的条款 现因想将房屋出售给第三方且不想让租客知道 ？如果不行，那不知应该建议如何书写条款？ 另，如果现在租客不肯走，等合同到期后我再买卖房屋是否也不会有任何优先购买权的争议了？谢谢各位律师！...
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本人有一幢房屋出租，租客是亲戚。当时有起草书面合同，在将要签字时看到书面上有一楼层方位不符，让租客拿去更改，后来也就没有再拿回签字【自己是法盲之过，没考虑到亲兄弟也要明细账】，出租楼层为1~2楼阁楼、2楼【厨房；卫生间归自己使用】；4~5~6层。租期定为10年，租客租后 ...
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我整租的3居，转租其中的2间，合同2013年5月到期，转租合同中约定违约方向对方支付3个月房租。 路人甲违约已搬走，留给了我钥匙，没有退 他们，是否需要房东的对转租的书面同意(目前是口头同意的）。 2、起诉是否会涉及租赁房屋的纳税证明部分（目前没有交税）。 3、如果2是需要的，那么有那些名目，具体的 ...
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违建房出租，双方没有合同，使用当中有双方约定，乙方投入设备及一切附属设施，甲方不负任何赔偿，一审确定甲乙双方属于不定期租赁，租赁到期后，甲方收回房屋，乙方起诉甲方赔偿装修费，请问依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第九条处理的话，是否正确？...
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出租房屋给对方开设饭店到2009年12月31日到期,合同没有约定续租和收回方面的问题。 问题1 现在我是否可以无条件收回房屋,如收回我需要承担赔偿责任吗? 2 如果对方不愿意搬走,我该怎么办,是报警还是起诉?如果起诉的话,需要些什么材料,费用如何,不请律师能否胜诉(自己对法律方面不了解)...
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找了.她说我是有义务要帮她找的. 我们合同是有这样写明的.如有特殊情况下甲方收回该房屋或乙方退租该房屋,则需提前一个月通知对方,否则视为违约.并且违约方将支付给对方一个也的租金作为赔偿.但是我已经提前了.那到期那天她是否就要搬走的.而我是不用赔的,她说这是霸王条款.说我欺负她,我该 ...
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现将押金条款及违约金条款打字如下： 三、押金__元，大写__。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 提前30天通知对方或中介，且配合中介看房另行出租，否则承担一个月房费的违约金；若甲方原因须承担搬家费用，合同到期除外。 目前的情况是我11月2号告诉 ...
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外婆有一处房产出租到期，当时和房客是在中介签的合同，签的是我外婆的名字，现在外婆去世，家里委托我继续出租，房客要与我去原先的中介重新签合同，我需要给中介费用吗？...
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当时转让费是13万元，接手的时候我问过单位他们说门面房会一直出租的，而且我享有优先租赁权，我们的合同一直都是一年一签的，今年单位说他们要收回房屋，让我们合同到期后搬离，两年多来我投入的资金差不多快20万元，生意刚刚有点起色，要是搬离我们的损失由谁负责呢， ...
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房屋为妻子再婚前，在结婚期间丈夫私自将房子租了出去，合同上妻子是出租人，丈夫是代理人。现在双方离婚了，出租合同未到期，妻子能不能收回房屋？咨询了几位律师，有人说承租人是善意第三人，合同有效。也有人说不构成代理，合同无效。能不能收回？该如何处理。谢谢...
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