：首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知，要求开发商在接到退房通知后的一定期限内给予明确的回复。接下来，可以选择适用三种处理方式：第一种 开发商不同意退房，无法达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款问题。 请问这是否有法律依据，买受人是否有 ...
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、墙面脱皮、室内门套松动且与墙体密合工序缺失的问题，当即要求整改。但陪同验房者为施工单位（开发商安排验房事宜由我与施工方接洽），仅就整改问题进行记录并答复 ，不管我是否收房，物业费会自动计算，在此情况下我是否可以拒绝承担整改期间内的物业费。3一旦与开发商就维修及物业费问题协商布成，为实现前面的权利，我 ...
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《交付使用竣工验收的通知》，没有公示《竣工验收备案表》，请问开发商这样交房是否合理？ 另外，小区内部还存在严重问题： 1.小区内车位距离大楼外立面 这些都是共性问题。 由于以上问题，业主是否可以拒绝收房，要求开发商整改，并且对拖延交房要求开发商赔？如果可以，可以要求哪些赔偿，需要提交什么资料？ 以上 ...
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。今年开发商按照合同日期交房，但不具备《竣工验收备案表》，还要求缴纳2万(140平方以下）或4万（140平方以上）的办理房产证的费用（承诺多退少补 、不马上预交办理房产证的费用就不给钥匙这种做法是否合理、合法？我是否可以自己办理房产证？如委托开发商办理这笔费用是否可以在办理产权证的前期（1-3个月）才 ...
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补齐余款8万，但我在7月份补交了3万，余5万没有交。 目前，开发商通知，我只能按现在的价格购买，无法再按去年认购单价购买，请问这种情况，我有 会发生变化？ 3、我希望继续原价购买，目前开发商要求涨价销售 综合以上，若起诉，对我是否有利？是否可以争取到继续原价购买？还是要求开发商补偿？还是。。。 谢谢！...
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相关事宜，并且赔偿给我方造成的如下经济损失：逾期交付违约金损失及利息、提前要求办理按揭贷款的利息损失、超额收取定金的利息损失、逾期未办理房产证的违约损失 的砖混结构。 请问依上述情况，是否仅能依开发逾期未办理产权登记为由进行起诉，如果起诉，请问如上权利是否可以一并主张，要求开发商承担并且履行交房责任。 ...
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不改签字，并拒绝交房。一年多来多次交涉交房，其均要求按其原来要求签约后谈交房，我们不接受。导致我们一年多来一直租赁房屋。请问律师是否可以起诉开发商立即交房并赔偿租房费用，及赔偿金？ 如要退房是否可以认定所交款为定金要求全额双倍返还，并赔偿利息？...
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天，开始算20天的日子，否则，一旦疏忽了当日是否免违约的延期，算错了日子，就自己错过了可以要求退房的期限，就视为同意继续履行合同，这不是 ，是否属于合法的合理时间和空间？ 请各位律师指点高见，有什么办法与万恶的开发商争取合法权益。有兴趣研究我们诡异的购房合同的，请与misscola@qq.com联系， ...
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必须有书面催告后90天才算。于是翻阅合同，上面写的是“延期交房，并由乙方催告后90天仍没有交房，可以要求退房”，但是12月31号我们只打电话催告了，那么现在还能否要求退房？ 开发商延期交付时我只通过电话催告，这是否是有效催告？我可以提供电信局的电话记录单。同时 ...
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您 （一）如果10月底开发商把问题解决可以使合同备案，但因为利率差导致的本息增加，开发商是否应该承担责任并给予赔偿？ （二）或者本人是否能够要求退房，并获得 提出还是等其合同能够备案后银行通知利率上调提出？） （三）10月13日开发商委托其律师事务所给本人发函，内容是从5月13日截止至10月12日本人 ...
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