各位律师好：我想要咨询一下，关于租房房东的合法性和如果发生纠纷签订的房屋租凭合同是否有效并能追究签约人的责任。 事由：我通过房屋中介找到一套别墅住房，想要 急需跟我签订房屋租凭合同。问题1：但房产证产权人是房东的前夫，已经离婚。没有办理过户手续，所以产证任然是房东前夫名字。但离婚协议上已清楚注明该出租 ...
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一套房子，20年还清。当时只办理了购房合同，没有办理房产证。2012年初准备离婚，双方协议房产属于女方。但当时办理的购房合同和每月还款的存折都是以男方的名字办理的。现在想请教： 1.每月还款的存折是以男方身份证办理的，离婚后是否可以更换成女方的存折。是不是要到开户行去更名办理。 2.女方在办理 ...
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我离婚一个月了，当时离婚协议上写的有关房子的分配问题是把房子卖掉分成三份，夫妻俩人和孩子各得一份。现在由于房子没有卖掉，我们俩人达成的协议是想把房子过户 但现在孩子是3岁多，况且房子是5年内的房子，过户费比较高，而且房子有贷款，请问一下，我们现在俩人签订一份赠予合同，有没有法律效力呢？需要去民政局吗？...
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我是买方，前段时间签订的购房合同，交了押金5万给中介，合同是卖方儿子代签的.后期在去银行贷款时发现房本名字是男方的，但是他们现在是假离婚状态，离婚协议上写的房产归女方所有。虽然他们说可以补办结婚证，但我感觉还是有风险，请问我现在能取消交易吗？能退回押金吗...
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李律师你好！我买一套房，和开发商签的购房合同已提交房管局，不久，因我夫妻离婚，不能办理按揭手续，所以又去房管局辙消了这份购房合同，现在重签我个人购房合同，开发商要我交总房款百分之五违约金和手续费，首付款我已交，契稅也交了，请问律师，我违约了吗？离婚协议上这套房是我的。...
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一座房子，签了合同，盖了手印 10几年前，我爸妈买了隔壁村子的一座房子，签了合同，盖了手印，付款写了收据，找了他们村干部公证了，拿到了房屋的所有权之类的证件，合同里房主写的是卖给我爸，当时没有办理过户，现在我爸妈离婚了，离婚协议写着房子给我所有，我想办理过户给我怎么办，补充 ...
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周律师您好！我跟我老婆租了一个门面做小生意，合同是写的我的名字，由于种种原因跟老婆离了婚(协议离婚)协议上把门面的经营权让给她的。她在去年6月份我不知道的情况下与房东把合同的名字改成她的了，请问房东的这种做法是否合理？(房东也没跟我说一声)...
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周律师您好！我跟我老婆租了一个门面做小生意，合同是写的我的名字，由于种种原因跟老婆离了婚(协议离婚)协议上把门面的经营权让给她的。她在去年6月份我不知道的情况下与房东把合同的名字改成她的了，请问房东的这种做法是否合理？(房东也没跟我说一声)...
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我在2011年买了一套农村自建房,只有购房合同,合同在我个人名下,和前妻在2012年登记结婚，现在和她已离婚，离婚协议上沒有财产分割,双方债务各自承担,现在她和家人赖着不走，我想把房通过法律程序卖了，怎么处理比较好？ 房子在一个县级市区价值60万左右...
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我在房屋中介那签了买卖合同，也收了卖方的一万定金，可是我现在不想卖房了，我们签合同时是2016年3月21日，我在签署合同时只有我本人签字，但是这房子是我和前夫的房子当时离婚时离婚协议上没有标明房子归我所有，房本上只是我一个人的名字，这样的话这个合同有效吗？...
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