培训服务，甲方以获得乙方的核心机密，无论任何情形（包括但不限于不可抗力、甲方尚未选址或开业经营等）出现导致合同的解除、终止，管理培训费均不予退还，但运营指导费可以按照接触、终止后期剩余期限与合同期限的比例予以退还。我当时培训费是免费的呀，现在就是因为他们公司说选址有内部房源什么的 ...
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我卖二手房，在办理不动产登记时，被告知开发商的土地被法院查封，我办出房产证在前，查封在后。如果解除买卖合同，是不是我属于不可抗力，不是违约？法院是青岛市南法院，能解除查封吗？...
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打穿开了一道门，我与租户协商同意搬离，与中介协商，中介要求我赔付合同违约金，说是我个人原因违约，有四个问题想咨询，1、请问这个违约金我应该赔付 是否属于合同条款中的不可抗因素？合同中并未对不可抗力进行详述。3、合同中列出如中介破坏房屋主体结构合同自动解除，请问现在这种情况算不算破坏房屋主体结构？4、 ...
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打穿开了一道门，我与租户协商同意搬离，与中介协商，中介要求我赔付合同违约金，说是我个人原因违约，有四个问题想咨询，1、请问这个违约金我应该赔付 是否属于合同条款中的不可抗因素？合同中并未对不可抗力进行详述。3、合同中列出如中介破坏房屋主体结构合同自动解除，请问现在这种情况算不算破坏房屋主体结构？4、 ...
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说要拆除，让我尽快（本周内）搬家，他们帮着找房和搬家。 看了下合同，其中一条说甲方（中介）提前收回房屋，需要提前30日通知并且支付一月租金为违约金。 然后另外一条又写因不可抗力、政府行为（如政府部门要求调整现有户型）等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方均不承担任何违约责任。 请问 ...
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有能力按时交纳出国费用； 乙方推荐面试人员，不得有弄虚作假行为，否则甲方有权单方面解除本协议； 乙方为报名人员讲解报名、面试、费用、待遇、担保等相关事项； 出国手续的过程中及技能实习待派期间，若因外方原因或不可抗力原因导致甲方与技能实习生所签合同不能履行时，乙方需将收取的技能实习生服务费扣除已发生的 ...
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十一条 甲方定义2011年6月30日前将该房交付给乙方，除不可抗力外。 第十二条 甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付 90天，乙方有权选择下列第贰种方案追究甲方责任： 壹、 乙方有权单方面解除本合同。 貳、 甲方按乙方累计已付款的百分之二向乙方支付违约金，买受人继续履行 ...
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因此产生的一切不利法律后果均有买方承担。 4、合同生效后，买方违约则卖方不予退还买方已交付的定金。 5、届时如遇不可抗力以及车辆生产厂家原因等卖方不可控制等因素导致卖方不能按时提供车辆的，则自卖方通知买方退还定金之日起，本协议自动解除。 6、以上未尽事宜，双发友好协商解决。 7、本协议一式两份。 ...
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去年过世了，房租费一直是我姐给的，今年的房租已经早就交给房东了，合同规定一年交两次， 前一个月房东要求退房，现在要求加房租，这个问题是应该是房东毁约呀？还是遇到不可抗力合同自动解除呀？...
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范围的； 4、该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的； （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除： 1、迟延交付该房屋达▁5▁日且未征得乙方同意的； 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的； 从这些条款中哪条可以应用，谢谢各位律师!...
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