二手房存量买卖合同中有一条：若买房人不能按计划贷足或都住房公积金不同意贷款申请的，则转让房款的不足部分，买方应当在（4月）（30） 现金方式补足的，买卖双方同意解除本合同并撤消该存量房买卖的转移登记申请，同时按以下约定第（2）款办理1，乙方不承担违约责任。2，乙方承担违约金人民币（大写） （2W ） ...
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我是房主，我在上月底和买方签订了房屋的买卖合同，由于房子存在贷款，合同上注明：由我方提前五日通知买方，接到通知五日内，买方需将贷款交予我方用来还贷。同时合同还约定了，每延期一日，违约方给予对方千分之一的违约金。延期十五日，给予对方百分之十违约金，超过 ...
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应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿 ...
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买房.中介签定买卖合同,随后买房交了三万定金,三万中介费及0.85按揭费,后因家人不同意故不想再卖这套房了,于是28日以短信方式通知买方此房不准务卖 不全),后来对方及中介发现资料不全时又一直催我,但我一直未配合,请问这属违约行为吗?如果对方要告我,要赔偿多少呢?能否有更好方法减少损失呢?着急~~~~...
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1.我是卖方，于2021年5月6日与买方签订二手房交易合同，并由买方支付5万元定金，未付首付。 2.合同上写的是（因卖方正常结按或 导致不能如期办理过户，相应合同约定时间顺延，以经纪方通知时间为准）。 3.现在买卖双方都未有明显违约责任，但是买家的银行贷款审批一直未通过。 我觉得合同约定的（因卖方正常 ...
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成都市某中介公司介绍，购买位于成都市龙泉区的二手房一套，并于2019年3月19日签定了房屋买卖合同。2019年6月27日买卖双方在域城居权证人员的 未按时交付已经构成违约事实，本人是否可根据买卖合同合同第16条规定：“卖方逾期交房，每逾期一天，按该房屋成交价的5‰（即4800元）向买方支付违约金。”向 ...
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甲方卖方，乙方买方，丙方中介，6月27日，经三方一起协商确定这套二手房价为人民币136000.00元，当天三方一起在中介签了二手房买卖合同，甲乙丙各执 了手印交给了乙方，合同定的是7月30日办完该套二手房的过户手续，甲乙方违约方要赔偿违约金是该二手房总价的20%，6月28日上午中介打甲方的电话，甲方说 ...
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，与买方在2018.6.19日通过中介签订了买卖合同，房款共计60.6万元，当天收取定金26000元，由于我的房产证过户未满两年，双方约定满两年后（2018.11.18 支付这280000元房款，说要过户后再一起支付，请问买方如果不按约定时间在半个月内付款接房，是否违约？我是否可以将房产卖给其他买家？...
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您，还请您见谅！想向您咨询一下关于二手房的问题，我方为买方，与我方签合同是卖方代理人，于6月11日签订了存量房居间（买卖）合同，在签订合同时（包括看房）一直 是由于卖方的原因，导致我方公积金贷款放不下来。中介方逼迫我去签商业贷款，说否着算我违约！情急之下我找到了您，想请您帮我看下这算不算卖方中介违约？...
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我是今年3月15日通过中介与买方签订房屋买卖合同，合同约定3月31日买方将首付款支付到资金托管账户，剩余款通过按揭付款，逾期10日内，按日万分之三 给中介以买方未按合同付款为由要求解除合同，5月16日我发短信给买方，以买方逾期付款违约为由要求解除合同，不在配合办理过户手续。5月19日中介和买方一起要求 ...
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