我是出租方，店铺出租给承租方有三年了，每年订一次合同，（房子里的装修，空调都是我自己的）但是在第三年租完后第5个月，他跟我说他要有其他事，不能做 亏，说如果租不成，她要把店给砸了。现在我不知道该如何解决。谢谢！后来我才看到他们之间还签了一份合同，但是我完全不知情。我想知道，对于这笔转让费，我有责任吗？...
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我于2009年通过一个中介公司租赁了一间房子，出租方签订 了2年的《房屋租赁合同》，现在合同执行了一年了，出租人寻找借口想停止履行合同让我搬家。 上涨过快 ，他想涨租金。这个房子一直是房主全权委托中介办理的，我想要求合同继续履行，可以吗？现在出租方以赔偿我违约金但要求我搬走，我要求继续履行合同可以吗？...
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我是房屋出租方，私下于承租人签了三年的租凭合同，未到房屋中介办理相关手续！ 现由于私人原因，需收回房屋，但是还有两年的合同期，并且当时 要收回房屋，遇到这种情况： 按照规定，出租人若违约，需向承租人支付赔偿提前终止合同而给守约方造成的实际损失，那请问这笔违约金该如何计算？具体怎样赔偿？ （因为承租人 ...
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房主的房屋托管给中介，中介把房屋出租给三个女生，三年后与中介的合同到期，房主收回房子，搬走时候房屋被造的一片狼藉，找家政收拾需要五六百，并且也有物品损坏及钥匙丢失，请问收拾卫生的费用应该由租客承担吗，并且钥匙丢失也可以相应的扣钱吗？...
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合同内容如下： 经甲乙方协商一致，订立本协议，具体内容如下： 一、甲方将XXX房出租给乙方做宿舍使用，乙方不得改变使用性质，限1人使用，租期XXX年XX月XX日 亲人亲戚，朋友需要加住，按没加住一人加伍佰元管理费。合同到期后退房甲方要收取乙方房屋折旧费叁佰元。 四、乙方在承租期间内须爱惜家私财务，损坏 ...
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我有一套房子正在出租，近期想要收回来，但是合同没有到期，承租人也答应找房子，但是只是口头上说而已，并没有实质性进展，一直在拖延时间。租赁合同不 的收回房子，需要赔偿吗？额度怎么确定呢？能走法律程序要求承租人强制搬离吗？合同约定也只是说如果我违约，赔偿承租人相应经济损失和剩余房租，没有具体金额，我现在是 ...
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经济适用房出租，租赁合同有效吗出租的经济适用房在租赁合同期限内取得完全产权，该租赁合同有效吗？在取得之前的出租收入怎么算...
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知道是丙方中介租给他们的，找到中介面谈，中介说乙方已退租，合同中有一条乙方退租，丙方可以带甲方出租房屋，而且有关转租条款说乙方可以征求甲方或丙方同意进行转租，这才知道他们是串通一起的，掉入合同陷阱了。我想咨询1、不管是乙方还是丙方都没有通知我们乙方退租而且丙方也未经我们 ...
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您好，请问如何写租赁合同能够避免遇到这样的情况：店面失火，承租人赔偿不了损失，其他受火灾影响的人向出租房屋的人索赔的情况？我看到出租房屋的人是需要承担连带责任，没有看到有涉及火灾方面的租赁合同，不太懂。谢谢。...
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房屋产权所有人，授权另一产权共有人出租房屋的授权委托书怎么写？还是说不用授权委托书，直接在房屋租赁合同上写明委托人和受托人即可？...
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