您好我是卖方，我今年6月15号在中介签定了二手房买卖合同，合同未注明贷款办下来的时间，只注明了买方须于2016年8月31日前办理贷款申请手续，我们于8月12日去房管局打的协议，8月19日中介来电话说这家银行政策有变，60平米以下房屋不给办贷款了，我这两个多月白等不说而且还需去房管局撤销协议，重新拿号 ...
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上市交易，但现在没有房产证，也不清楚是否完税，房屋11年办理，现在想买，如何规避风险？如果经济适用房不符合买卖条件，可以签订补充协议约定满足条件之后积极过户，在过户之前由于卖方违约支付购房双倍可以吗？那样签订的买卖合同是不就有效 了？...
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刘律师您好，我与卖方签了买卖合同，买一个便利店，其中有一个条件日至11月13日，双方都没有取消合同，也没有签正式合同，这份合同是不是就算失效了。第二个问题，双方口头协议合同条件日至20日，房屋转让手续还在办理中，这时我有实地考察店，提出不买便利店了，我算违约吗?谢谢。...
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与秦某（卖家）签订了房屋买卖合同，以57万元的价格对其位于重庆市南岸区某房屋进行购买。并与搜房网签定了有偿的保障服务协议，由搜房网对卖方的房屋信息进行核查。 一身是债，明说没钱还，让我去告他，反正没钱。根据合同内容，卖家需承担违约责任为房屋总价的20%并双倍赔付定金，共计48万。我该如果才能拿到应得 ...
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我购买一二手房，已经在中介那里签了房屋买卖合同，并交了定金，现在（半月后）房价上涨，卖方要我追加二万五千块钱，我不给，他现在要违约，说赔偿我双倍定金和中介服务费，但是现在房价涨了，我也买不起别的房子，我想打官司让他赔偿房价上涨的部分（二万五）和双倍定金和违约金现在中介有没有连带责任呢？？...
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一块私人的宅基地，并自建房, 花费了大概20万元。购买前签署宅基地的转让合同，因当初是集体土地性质，中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，转让 领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有20年，怕到时卖方找麻烦，违约条款注明提前收房的情况， 赔偿50万元违约金（注上： ...
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签订居间合同后，买方已支付定金，卖方突然不想卖了，定金数额比较大,如果立马诉讼，可能我的定金很长时间才能要回来，我如果通过沟通自行要回定金，想咨询下，如果我要回定金后，是否还可以诉讼，要求卖方承担违约责任。 我需要收集什么样的卖方违约证据，是否只要中介的证明就可以了。中介出具卖方不愿意卖房的 ...
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私有房屋买卖契约书 产权人XXX将坐落于X地建筑面积60平方米(房屋四至)，房产证号为XXXX卖给XX所有，双方议价人民币XXXX元整，房款一次付清，口说无凭 卖方只有一 方签字，但另一方在场，是否有效。 3.如果卖方单方面违约，我该怎么起诉。补充：1。现在卖方不卖了，并有证人证明双方都在场，起诉他双 ...
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去年买的房子一直不交房不交证，可以告他违约吗去年六月二十号我与卖方签了一份房屋买卖合同，约定去年十月底交房交证，今年三月，一直催要未果，又签 倍赔偿与我，现在卖方明确表定九月一日交不出房产证，请问我可以起诉卖方违约吗？赔偿损失怎么要求？补充一下，卖方建的是一个四幢楼的小区，前三幢是有房产证的，后来我才 ...
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由乙方支付。 4.交款时间和办法按双方共同口头协议。 1.本合同签订时先交定金伍万元。 2.甲方把转让房屋证办理好后五天内由乙方付款给甲方贰拾伍万元 后，甲方把房产证交给乙方的日期为贰零壹壹年壹月。 6.违约责任： 1.如乙方违约退回合同甲方将不再退回定金。 2.甲方房产和地产如果已经抵押债务的或权属 ...
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