），由双方共同支付首付款，甲方支付××万，女方支付××万，其中甲方与开发商签定《商品房买卖合同》，合同已在 房管局备案（合同备案号：%%）。剩余房款以甲方的 应财产增值部分，归甲乙双方共同所有。 甲、乙双方无其他财产争议。 该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。 甲方： 乙方： ...
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女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元） 搪塞。直到今日我们也没有领取到一分钱的违约金。而对方律师在辩论中声称，协议签定后，我方随时可以过去领取，但是自己一直没有去，这显然在信口雌黄。 另外， ...
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你好，我购买的商品房开发商根据买卖合同中补充协议中，“小区局部花园、一层或商业顶层及楼顶层花园，由出卖人约定的业主管理使用，其他买受人对此无异议 ，并默许一楼业主毁坏绿地进行硬化。违反公示的规划图纸。请问您刘律师，这一条补充协议，是否能够让开发商在公摊绿化带上构筑物，毁坏绿地？如果补充协议无效，违反 ...
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律师们您们好！我想咨询关于按揭中的商品房，电话委托中介找到买家，并签订以下的买卖过户协议:我和卖家都签订了二手房子买卖合同，正文合同有效时间为半年期，等房产证 份合同上的备注栏都手写补充了一句:如半年内还没出房产证，该合同签约协议继续生效直到证件出来再过户！！！（备注栏的所有文字上都没有双方按指纹的） ...
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了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖合同并要求开发商赔偿银行利息、办证费用等实际损失。具体操作是：首先购房人 解除借款合同后还要办理保险退保手续。若开发商不同意退房，无法达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款 ...
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。宁乡人。我于12年11月与宁乡“春城万象广场”签订了两份商鋪定购协议共交定金40万元。按该协议第三条称：乙方（我）同意在签订本协议书时，支付定金人民币肆拾万元整，作为甲、乙双方当事人签订该定购协议书的担保，签订《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为房价款。定金不计利息。第四条：甲乙双方 ...
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等发生的各项变化，甲方完全接受且无异议。甲方接收“该商品房”时的实况与《商品房买卖合同》等中附图不一致的，甲方同意以本协议房屋附图为准（附图的宽度就是1.6米）。甲方承诺不会以改造后的房屋与“该商品房”买志合同附图不一致或其他理由向开发商或其他业主提出赔偿、退房、拒绝收方、恢复原状 ...
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甲方：房屋出卖方 乙方：房屋买受方 丙方：居间方 甲方未办理房产证，只有《商品房预售合同》，预售合同登记的权利人共两人。甲方仅其中一人出席签署《房屋买卖合》、《房地产买卖居间协议》，但没有出示授权、委托等其他材料。 乙方已支付伍万元定金。根据《 ...
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了点，但也没有其他好的办法也就接受了，然后交了3W定金，签了定房协议（定金单），结果去签合同的时候才说是2013.10才交房，我们就接受不了， 协议》上的“一、乙方应在 年 月 日前往售楼中心与甲方签定《商品房买卖合同》、附件、补充协议等，…………”在日期上没有填写具体的年月日（即日期部分为空白），我 ...
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我与开发商于2016年10月2日签署了一份认购协议，并缴纳了认购金2万元及电商优惠活动费2.5万元，共计4.5万元整。在认购书中约定“ 以当前无预售许可证条件下，在约定的时间(10月9日)前双方无法按照法律规定完成签署商品房买卖合同及为由，要求退还上述两笔预付款项。开发商销售代表也答应能退，但时至今日 ...
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