购买期房（有银行按揭），商品房预售合同已经签了，也已经备案，现房屋买受人去世，预售合同上房屋买受人是否可更名为其子女，需要办哪些手续或证明？...
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你好，我想问一下，我们订了一套房子，付了首付30%，已经过了交房的日期还没交房，原来他一直没有商品预售许可证，我们签的合同不是房产局的商品房预售合同，没有条码的。现在开发商答应我们这个月底交房，不是没有把手续办好的房子能交房吗？如果我们接受了交房会有什么后果不？...
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预售合同已签，房款已全部付清，预售合同中开发商承诺10月份房屋交工，但由于出现钉子户，工程迟迟没开工，这种情况该如何解决？谢谢！...
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土地使用年限和销售所说不符合，商品房是70年，还没签合同钱我交了一半的首期款，但售楼部人员在签订认购书时，故意隐瞒土地使用权年限，我有权拒签预售合同，同时要求退还定金吗？...
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的商品房预定意向书，一周后改变需求，又签订了一份面积较大的商品房预定意向书，同时要求开发商取消第一份意向书，把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款，开发商不同意，请问开发商这样规定符合法律要求吗？目前开发商还没取得预售房许可证，预定书只是规定购房者应该接到开发商通知后7天内办理手续，现在都还 ...
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条这样写的：乙方同意签订本合同时，支付定金人民币壹万元整，作为甲乙双方订立商品房预售合同的担保，签订商品房合同后，乙方支付的定金转为房价款。】现在约定1周内签订二手房买卖协议书，我们就具体合同条款不能达成一致，导致人家现在不卖我房子了，现在正在找中介转卖别人，还不还我定金 ...
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条这样写的：乙方同意签订本合同时，支付定金人民币壹万元整，作为甲乙双方订立商品房预售合同的担保，签订商品房合同后，乙方支付的定金转为房价款。】现在约定1周内签订二手房买卖协议书，我们就具体合同条款不能达成一致，导致人家现在不卖我房子了，现在正在找中介转卖别人，还不还我定金 ...
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我买了套商品房，房价是一次性付清的，开发商已取得商品房预售许可证，13年3月份已交房，但整个小区有408户全部都不给办房产证，还有104套房价是一次性付清的，开发商连购房合同都不给签，现在听说开发商把在建项目给抵挡了，欠政府土地款也有1个多亿，现在我们怎么办？...
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我在家买了套房，当时交了预定金2万元签了购房协议，协议上注明了确保是商品房，现我们到交首付款的日子想确认是不是商品房叫他们拿商品房预售证给我们看，他们拿不出来，说要过2个月才有现在在办理中，所以我现想退款，不要那房了，能全额退款吗？...
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赠与乙方的现金 元（人民币 元整）用于乙方购置个人住房，购置房屋为XXX开发的XXXXX项目商品房，位置为: 。 第三条：赠与财产的交付时间，地点及方式： 1 交付时间：签订《北京市商品房预售合同》之日起生效（合同编号： ） 2 交付地点：乙方开户行: 。 3 交付方式：甲方将赠与的现金 ...
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