6，当时买的时候开发商只有三个证。但是买的 时候开发商承诺2014年底肯定取得预售证，并且关于这一点开发商也写进了《商 品房认购协议书》-----并注明：甲方承诺在2014年12月31日前取得《商品房预 售许可证》，并与乙方签署《商品房买卖合同》，如逾期委屈的《商品房预售许 可证》，乙方因此要求退房 ...
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找借口不愿意改。这个楼盘现在的情况是只有三个证，工程建设许可证和预售许可证还没办下来，开发商没钱工地处于停工状态，已经停5年了。这个楼盘的安置房已经入住了，商品房停工没建好。我现在是等下去，还是找装修公司要回房款，我自己想要房，也不在限购范围内有购房 ...
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预交了房屋首付款（当时交款15万元），并签订了《商品房定购协议书》，约定按揭付款。后来才知道交款时开发商并未取得《房屋预售许可证》，确实不知道还需要有许可证开发商 钱已交了也就没找其理论（经查证此楼盘于2014年7月才获得预售许可证）。 2014年7月份，售楼部打来电话要求本人提供相关证件办理按揭手续 ...
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预交了房屋首付款（当时交款15万元），并签订了《商品房定购协议书》，约定按揭付款。后来才知道交款时开发商并未取得《房屋预售许可证》，确实不知道还需要有许可证开发商 钱已交了也就没找其理论（经查证此楼盘于2014年7月才获得预售许可证）。 2014年7月份，售楼部打来电话要求本人提供相关证件办理按揭手续 ...
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预交了房屋首付款（当时交款15万元），并签订了《商品房定购协议书》，约定按揭付款。后来才知道交款时开发商并未取得《房屋预售许可证》，确实不知道还需要有许可证开发商 钱已交了也就没找其理论（经查证此楼盘于2014年7月才获得预售许可证）。 2014年7月份，售楼部打来电话要求本人提供相关证件办理按揭手续 ...
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您好:我已交定金订了一套房子,并签订了商品房认购书.但后来发现认购书上的预售许可证号与房产网上我所购房子的许可证号对不上. 认购书上的预售许可证号在网上调出来的是别的开发商的房子.请问这是怎么回事?这个小区已经开盘好几年了,而且也已经入住了很多人,这次是卖一些剩下的房子.我还能要回定金吗?...
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我2012年8月买的房子当时开发商说商品房，预售许可证正在办理，现在都一年了，许可证还没下来，房子再等一星期左右交工，问房子什么时候交房，开发商说的很含糊，现在手里只有交房款的收据，没有合同，听别人说房子是定向开发，想请教定向开发的房子有房产证吗？是不是因为是定向开发的房子预售许可证一直办不下来？...
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今年4月我买了一套期房，房子还没有建到我购买那层。11月初开发商就让我去签了《商品房购销合同》并稀里糊涂的去建行办理了住房公积金贷款。事后才知开发商还没有拿到我所购买那栋楼的预售许可证（当时我问了五证，开发商说都有。“有预售许可证，但不是我所购买 ...
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同意以所购住房作抵押。 六、购买期房的，开发商所售房屋必须取得《商品房销售（预售）许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、二手房、装修 或者支付现金给借款人。其中，按揭贷款的，凡是当地住建部门与售房单位签署了《商品房预售资金监管协议书》的，住房公积金贷款必须划入该协议规定的账户。 第三十二条 ...
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为X 该土地使用权批准文件是 X 建筑工程文件号为 X 第二条的销售依据 预售商品房批准机关为 X 预售许可证为 X (后来我找售楼的他说有忘打上去了，后来用 我找售楼的他说合同封面的编号就是备案好）请问是这样的吗？ 这份商品房买卖合同是否具有法律效力 能办得房产证吗？因为该房子是之前的房主赔偿我的 ...
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