出租，现房东的过户正在办理中，只有房权所的购房发票。中介称现房东拥有房屋使用权，可委托中介出租。中介认为此情况对租客可以不告知，并以退押金他们要自己赔偿为由不退押金，请问现房东是否有房屋使用权？若与该房东签合同是否有风险？若有风险又该如何要求中介退还押金？...
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承担，业主现在因为之前的不爽，要求不支付中介费用，以次为理由办理赎楼的委托公证，要求中介活着我们支付合同中本应该业主支付的三万中介费用，和中介僵持，导致中介无法交易无法正常进行，请问一下我怎么才能维护我的购房权益？ 前面输掉了一个字“业主现在不办理赎楼公证委托，交易无法继续进行 ...
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我最近买了一套房产，首付交过了。我父亲为了取出住房公积金，跟我一起签了合同，等于合同上签了两个人名字。银行贷款用了一份只有我签名的合同（因为那一份 能取出公积金，房产还是我个人财产的办法呢？ 房在老家，我本人不方便来回跑。就在公证处开了证明委托我父亲办理，但是公证处开出的公证书写的是，我委托我父亲为我 ...
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看上了一套二手房 整个小区房产证都没下来 打听说是开发商正在办理中 卖家有购房收据 但是卖家贷款买的房备案了 不能直接在开发商换底单了 现在我们签订什么样的合同才能安全 要预告登记么 如果预告登记有效期过了可以延长么我在办一个全权委托合同 然后公证了 合同里说明不允许单方撤销委托 能行不...
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完成的，我都点头同意但签署时未在旁边......之后本人考虑到定金的合同期，于是委托那同事老婆（宝原销售经理）及相关人员与开发商协商洽谈，最终于28号 即开发商之前有答应退款1万元定金，但必须找到下家来购买,现在又说我的定金合同过了有效期已自动取消与我的协议......今天的谈话我都录音，我想请求帮助 ...
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了房子，并未做过户，而是单位和职工之间有协议说房子是单位的。交易时他们委托了单位下属的三产公司的代表人和我们去的房产交易中心办理的相关手续（他们之间有 委托书）。目前房产证已经办理完结，并且我们的全部房款也已经支付给了三产公司，购房前草签的合同也是跟三产公司签的，有他们的公章。房产交易中心的合同是三产 ...
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您好，我在上个月通过房屋中介出售了一套房产，对方是按揭购房，我做了公证委托，全权委托中介公司办理相关手续。但是中介在我未收到房屋首付款前，就将房屋钥匙 及买家的那种赔偿责任？是不是按照房屋交易流程来讲，未拿到全款是不能进行交房的。谢谢如果在合同写明的时间里因对方原因我未收到房款，但是合同里并没有标注 ...
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欲出售，因在外地，都是父亲负责卖房具体事宜。现房产证未下来，购房合同是我的名字，在未书面授权委托情况下，父亲于一个月前与一买家签订该房产买卖合同。中介口头承诺可以办房产证然后过户给买家，一个月内办好全部手续。该合同未约定时间。现中介说因开发商少个证件，办不了房产证。买家想趁此机会拖延房款。 ...
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购房意向协议中写着在委托期间，买方不得解除委托，也不得向被委托方收回意向金，否则买方支付被委托方本协议约定总价的1%作为本次活动费用。可是，买方在委托 意向金，但此协议只有买方和被委托方签字，没有卖方签字，买方要是上诉的话，被委托方能胜诉吗？这个协议生效吗是卖方告知买方到别处签订合同，并不是买方的意思...
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卖家卖房做公证安全吗？我是卖家，由于我有贷款没有解压，现在卖房。找了一家中介，中介经理的哥哥要买房就卖给了他，一次性付清。签订了购房合同，帮我银行解压，尾款解压后直接给我。去做了委托公证（委托还款和委托房屋买卖）。这样有什么风险吗？卖房流程是什么样子的呢？什么时候收尾款呢！ ...
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