成功。 但在本案的买卖合同包括《商品房预售合同》、《补充协议》和《商品住宅质量保证书》。开发商与业主所签合同仅在《商品房预售合同》第10页，盖有洛阳市 两处： 1.“第二.3条”里将《商品房预售合同》约定的《建设工程竣工验收备案表》，换成了《单位工程质量验收记录表》。补充协议中这个约定，是消费欺诈，即 ...
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是“不应低于1.2米”，可否要求退房呢？与出卖人签定的合同中说：出卖人承诺该商品房质量符合国家和本市的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。并写了该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，有权退房。如果是其它问题，要先办理交付手续，出卖人按照国家和本市有关 ...
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是“不应低于1.2米”，可否要求退房呢？与出卖人签定的合同中说：出卖人承诺该商品房质量符合国家和本市的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。并写了该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，有权退房。如果是其它问题，要先办理交付手续，出卖人按照国家和本市有关 ...
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关闭了暖气阀门）。经查看，有多片暖气片(铸铁件)爆裂。根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》，因在保修期内，于是我找到开发商“售后服务”进行交涉，并提交了书面 （三、四线城市房价持续下跌）；三、长时间水侵泡影响建材寿命及建筑物质量，特别是砖混结构的建筑。 对方辩称：“我方已联系了暖气片供应商、施工单位、 ...
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、墙体都属于主体工程。主体是建筑的骨骼。 如此说来，楼面板应也是结构主体的一部分，怎么可能被排除在主体结构之外了呢。 我强烈要求进行房屋质量安全检测， 监督站均不愿进行。请问一下，应该怎么办。因为现行的法律法规上规定有，进行质量鉴定，必须开发商和房屋购买人双方都认可的鉴定机构进行鉴定，其结果方才有法律 ...
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180天，请问：在这180天内，我需要做些什么？过了180天，开发商如果仍旧未给出合理解释及有效的整改方案，我该如何进行申诉索赔？还有，是否只有当地工程质量监督站出具的房屋质量检测报告才有法律效力，专门的工程质量检测机构的检测报告没有法律效力呢？？ 我已保存了相关质量问题的 ...
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为居委会，乙丙签订建房协议，后丙甲签订建筑施工合同，甲为个人，有工程师中级资格证书，现在甲起诉乙支付拖欠工程款，乙反诉甲房屋质量不合格，双方房屋质量约定为合格。请问这算建筑工程合同纠纷吗？双方的合同有效吗？乙方是否应支付工程欠款，甲方是否应对房屋质量负责， ...
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一处商品房,今年交房时我发现房屋顶棚倾斜超过3.5cm及其它小问题,顶棚倾斜度超过工程质量标准,我拒绝接收该房屋,开发商承诺修复问题,现在超过合同约定90日修复时效,顶棚倾斜 赔偿的)。修复后或经多次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题，买受人有权退房”。请问律师，这种情况我能通过仲裁申请退 ...
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不上浮不下调；人工费按施工同期的文件规定平均值计算；材料按施工同期定额站发布（工程造价文件）价计算。 四、信誉保证金的交纳，返回及工程款的支付： 1、双方签订 起，甲乙双方在三个月内办好竣工决算手续，甲方支付工程总价的97%。 ④余下3%工程款三年无质量问题，则分三年支付。第一年支付50%，第二年支付 ...
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广宇建设集团有限公司的一名工作者，我项目部2009年8月26日将天津市的一个厂房工程的钢结构分包给抗州富春钢结构制造有限公司，施工期间，出现以下问题：一 时没有重视合同起诉地，只能在抗州富阳市人民法院诉，我项目部提供的天津市公证处的质量证据法院认定无效，说要钢构厂家人员在场在有效，一个企业的管理人员都 ...
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