年全款在江苏宿迁购买一套商品房，于2013年交房，已经两年过去了，开发商一直不给办理房产证！多次与之交涉未果，多次向当地住建局反映，得到的回复是： 提交相关资料，无法办证。现已违约，按照合同规定将付总房款的0.1%作为违约金，但0.1%的违约金明显太低，请问我该如何维护自己的合法权益？违约金怎么赔付？...
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想购买一套房产，因开发商后期手续不全，致使该小区4500户无法办理房产证。 想在该小区购买一套房产我需要如何公证才有效。需要对方提供什么证件。 我方想到的如下 *具体求各位律师点拨，不胜感激。 1 ...
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我用公积金贷款，前面一直信用良好，后面辞职，没了公积金，所以经常续逾期，但是每次逾期我都是过了好几天才还，然后现在银行找到开发商一直催我办理房产证，是什么意思？我该如何做？...
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我老公及他父母一起申请的限价房，但是现在房屋合同上只要他父母的名字，开发商说今后产权证上也只要他父母的名字，但是贷款是我老公跟他爸一起贷的，因为他爸爸 ，现在也是我老公在还房贷，如何把房子过户到我老公名下？需要什么手续如果房产证能否要求加上我老公的名字，如果能加的话，是否办理过户给我老公一人比较方便？...
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买完房子后，已网签，无贷款，尚未办理房产证，还有一年多拿房 现想更改购房名字，该如何操作？如果与开发商进行协议退房，再进行签约， 是否可行？求解？？？...
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有一套房屋正在按揭贷款，房产证开发商还没有办下来，我想购买这套房子，我能办一个他项权证吗？如何办理？...
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买房时交1000元装修保证金，开发商说在不懂承重墙的情况下给返，做地热没事，但是现在两年半了，除了没给办理房产证，而且还说因为做地热不返还装修保证金，我想问问他们收取这个费用是否合理，国家相关条例是如何规定的这笔钱还能不能要回来，怎么要F...
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别人欠我十六万有借贷合同，但欠款人目前居住的房子是开发商抵债给其姐夫，欠款人又从其姐夫手中购买的，没有办理房产证，贷款是由欠款人偿还，如果我起诉的话，法院如何判定房产属于借款人并将其房产扣押，我有胜算么？...
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已经与开发商签订合同购买一套房子， 付完首付后，在建设银行办理公积金贷款，却发现其中一人信用卡有逾期还款的不良记录，所以不能贷款。 所以我现在面临两难 用来交付违约金。 房屋预告登记证明上写的是两个人的姓名。现在公积金贷不下来 。我想问我该怎么办 ？我现在还能申请变更房产证姓名，以便重新申请贷款吗？...
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家里人没什么文化，时间也拖得很久没有办房产证的，但是房产局是有底子证明以前房子是我们家的。只是因为以前开发商为了免税没有跟我们开发票。以前就是自己要一点资料他们就给一点很不负责，而现在这个房地产公司吊销了，有负责人，要他开发票却遭到拒绝估计怕给房子交税，该如何办理啊？...
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