我有一套二手房要卖，通过房产中介来一起商讨具体买卖事宜。接着一切关于此套房屋信息、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金 贰千元现金，买方在中介的建议下，补给卖方1.3万元定金欠条（中介合同上标明的是1.5万元定金）。现因买方不买，而造成违约，请问卖方能不能要求买方兑现1.3万元定金 ...
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甲（买方）于2012年5月1日与乙（房主）签订了房屋买卖合同，并支付了4万定金及中介费，在办理网签时发现房屋于2012年5月4日被乙的债权人 ，尽快将原住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议并已于 ...
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合同，北京市存量房屋买卖合同 合同有以下几点： 1、甲方中途违约，需要双倍返还定金。（定金是1万，已转为首付款） 2、出卖人违约，应返还买方累计已付 ） 3、因一方未按规定缴纳相关费用的，其应当支付房价款的20%作为违约金。并且合同上标注了营业税为我交。 中介我们一起协商时，房主承认自己由于不知情，才 ...
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，后又经签订房屋买卖合同，买房已经支付首付，但是买房现在想违约，合同上并未对买房违约做出具体的赔偿填写，条款如下： 第九条 乙方（买方）未按本合同 ，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起-日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失 ...
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房款的百分之几计算？法律上有没有一个限定的范围？2.如果是买卖双方方签订了房屋买卖合同，并且合同中明确写有违约赔偿金为每日总房款的的0.1%，现在已经到了交房日期 也需要标注违约金为每日总房款的的0.1%？（注：此时的房屋总价已经上涨），假设考虑买方B在签订了新的合同后也反悔的话怎么写能对卖方A有益？...
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去年10月我与买方签订了一份房屋买卖合同。原来的约定是买方按揭付款，但是后来因为他没有固定收入，没有本地户口等因素一直未能获得银行审批。今年4月， 中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细，现在我想终止，中介居然说如果我不卖了就要承担违约责任，赔偿中介费 ...
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去年10月我与买方签订了一份房屋买卖合同。原来的约定是买方按揭付款，但是后来因为他没有固定收入，没有本地户口等因素一直未能获得银行审批。今年4月， 中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细，现在我想终止，中介居然说如果我不卖了就要承担违约责任，赔偿中介费 ...
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我在无人委托授权的情况下和买方、中介签了一份房屋买卖合同，协商由买方承担双方的中介费，但是在合同中，买卖双方一栏都未填写中介费用，划掉了，这个居间合同有效吗？现在房主不卖房了，我这个代理人是否还要承担违约赔偿责任？...
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房屋买卖，卖房违约，买方可以要求法院强制履行合同嘛？...
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