你好，我于8月7日通过中介迎灿地产与房东签订长春市存量房屋买卖合同，同时已将中介费、贷款代办费及税费计1万元全额交付给迎灿地产，并交付房东 延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同”。 １、这种情况如果要起诉我应该起诉中介公司还是房东？需要提供什么证据呢？ 2 ...
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50%，卖方于2012年年中交房。可是今年初，卖方要求签房屋买卖合同，要求买方再支付40%时，卖方突然告诉我房屋多建了近5个平方，超出约定面积10%，房屋总面积 情况我该怎样维权啊？多余面积我是否该补交呢？如果我主张解除合同，我有哪些权利？如果我主张合同继续有效，我又该咋办，房产法规定的权利现实中能否 ...
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中介签订了居间协议，交付了1W元订金，后又经签订房屋买卖合同，买房已经支付首付，但是买房现在想违约，合同上并未对买房违约做出具体的赔偿填写，条款如下： 第九 告乙方，自收到甲方书面催告之日起_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起-日内乙方未提出异议，合同即解除， ...
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您好！我和卖房者于2009年6月21日签订了房屋买卖协议。并且已经支付20万元给卖房者。剩下的房款约定好办理过户时再给卖房者。最后卖房 和签协议时的房价相比已上涨20万），我无奈诉到法院要求对方履行合同办理过户手续。一审判决合同有效并判了解除合同。我再诉至中院，中院却判维持原判。知道此事的人都感到惊讶 ...
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我在国八条政策出台前，与房屋中介签订二手房买卖合同，准备购置一套婚房。签订后，国八条政策出台，北京购房限制令也出台，我没有在北京购买过房屋 的纳税和社保证明不够5年，购房居间合同还有十天左右到期，也没有和房主进行网签，合同不能继续履行，现在我可以要求以不可抗力因素解除房屋购买合同，要求房屋中介退钱么？...
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夫妻一方卖房，已判决合同有效后，能否强制夫妻履行过户 2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证，只是夫妻一人签的合同， 吗？是否属于合同有效但不能履行？ 裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同，要求赔偿，但解除后房产评估的往往只有8成市场价，同样的房子我肯定还要再贴钱，所以我 ...
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夫妻一方卖房，已判决合同有效后，能否强制夫妻履行过户 2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证，只是夫妻一人签的合同， 吗？是否属于合同有效但不能履行？ 裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同，要求赔偿，但解除后房产评估的往往只有8成市场价，同样的房子我肯定还要再贴钱，所以我 ...
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2017年12月22日，我与房东.临沂阳光房地产营销策划有限公司签订房屋买卖合同。1.儿子在外地工作，想用公积金买房，让我在家里看房，看中一套房子 补偿金，甲乙双方任一方逾期30日以上未履约的，另一方有权以对方违约为由解除合同，由责任方承担违约责任。”儿子认为中介故意隐瞒真实情况，让我通知中介终止合同 ...
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房屋买卖纠纷，我卖了一所房子，没房本，签署三房协议，乙方给我定金50万，我想用这笔钱再买一所房，但房价上涨50万不够，乙方也拿 纠纷的，违约方赔偿总房款的百分之十，本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因违约前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效，守约方可追究违约方法律责任 ...
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房屋买卖纠纷，我卖了一所房子，没房本，签署三房协议，乙方给我定金50万，我想用这笔钱再买一所房，但房价上涨50万不够，乙方也拿 纠纷的，违约方赔偿总房款的百分之十，本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因违约前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效，守约方可追究违约方法律责任 ...
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