中介在成都购买了一套二手房，与中介、卖方签订了三方《房屋买卖合同》，交了5万定金，约定了房屋价格96万、支付方式、违约责任、约定在卖方产权办理下来 23日成都出台二手房限购政策都没回来，这期间该房开发商的价格已达到136万。由于卖方没有及时配合办理产权证，导致了签订的合同无法网签，现在无法过户，更严重 ...
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适用房，房子的第二层为顶层阁楼。购买房子同时又交了一笔款买这层阁楼。当时开发商只给了一张写着“阁楼款”的收据。并口头称阁楼和房屋共同构成 两层的复式楼，使用权和房产证同时生效70年。1.阁楼是否可以去办理房屋使用权证？2.可以变更为商品房产权证吗?3.如房产权属和国土证已变更为别人，那阁楼的使用权还是 ...
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公公婆婆97年的房子因为开发商问题一直没有办理产权 现在政府有政策了遗留问题的房屋准予办理产权证 公公婆婆考虑将来有遗产税，所以给开发商写了份赠与证明，同意开发商用我老公的名字办产权。 因为是婚后的房屋产权登记，请问 此房屋是老公的私有财产？还是夫妻共同财产呢？...
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元（ ）的认购款，甲方应当保证乙方以乙方本人的名义购买所转让的房屋 ，乙方跟开发商签定购房合同时甲方先前支付的认购款变更至乙方名下，乙方才支付甲方先前 转让费以外，无条件的协助乙方办理各种购房手续和证件，保证配合其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下； （2）本协议的签订除转让费外，甲方不再任何 ...
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您好：我是一城镇居民，该房屋也是我们一个当地的开发商开发的，当时购买房子的时候开放商表示是有房产证的，但当房子建完之后向开发商索要房产证时，开发商却给我们说是集体的一个产权证，属于一“小产权”，现在开发商又开发了一处就我们这栋楼的前面，我想再买一个车库，现在已经 ...
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我家在10年前买了一栋平房，但是没有过户，现在产权人已经死亡，我家现在房子动迁进户开发商说是不能过户，而且相应国家号召5年内不能更改房屋产权，我想请问如果我家五年之后办理产权证，现在有产权人的身份证复印件和房屋买卖协议是否可以办理更改后的产权证？？急！！！谢谢各位专家了。如果不能还需什么程序？...
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都超过了，我便多次催促，他们找了个理由说是要将我房子的双产权改成单产权证，还说要经过该栋房产业主都同意才能办理，是在为我们业主办好事，之后我问 ，他们告诉我：办不了，因为有别的住户不同意。其实我心里清楚，这里面肯定是开发商的原因，他们拖延办理我们房产证的时间，按合同最多赔付房款的0.5%，也就3000 ...
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业主填写一份承诺书才能领取房产证。承诺书的具体内容如下： “本人于 年 月 日购买某某房产 栋 房，并于开发商（某某公司）签定了商品房买卖合同。本人于 年 月 日取得所购房屋的产权证。本人承诺：取得房产证后，本人与开发商（某某公司）不产生任何经济纠纷，不追究房产证延期办理的责任。 ...
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！ 我在重庆开县买了一套住宅，开发公司是重庆席鼎地产开发有限公司，但合同为“房屋集资（买卖）合同”所以有些疑虑，想请您为我解答。具体如下： 合同开头：经 。本房屋为清水房，实际总集资房款为50万元。该房屋的产权证有开发商统一办理。合同未说明产权的信息，只是口头告诉我产权为50年，也搞不清土地的使用权 ...
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项 “人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，不得对抗善意第三人。” 如果现在已经在房管局预查封了开发商的楼盘，由于是期房，虽然五证齐全，也有针对每个楼座的大产权证，但没有针对每套房屋的房产证，所以现在只能预查封，请问这种情况如何 ...
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