解除协议，协议上明确了退款金额，违约金是2万，但是现在已经过了退款时间了，业主找不到，代理方（受委托方）说也没办法。我想问下： 1.解除协议上 ，说是没有授权给代理方的话，那么代理方需要承担什么法律责任？如果判代理方的责任的话，那么这个协议就是无效的，我要求业主退款就是不合理的，我们的买卖关系还是存在 ...
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解除协议，协议上明确了退款金额，违约金是2万，但是现在已经过了退款时间了，业主找不到，代理方（受委托方）说也没办法。我想问下： 1.解除协议上 ，说是没有授权给代理方的话，那么代理方需要承担什么法律责任？如果判代理方的责任的话，那么这个协议就是无效的，我要求业主退款就是不合理的，我们的买卖关系还是存在 ...
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。请问此平台算是公共区域还是私有区域？比如平台内的空调冷凝积水，漏水等，是由业主负责还是物业公司负责？(2009年交房，事发2013年8月) 背景是，我楼上业主家 物业开始帮协调，但是楼上业主一点不配合，物业也说只是牵线来协商，也没办法了。纠结的是，这样的情况我的损失由谁来承担，的责任如何认定？谢谢！...
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房子具有五年保修,开发商应承担相应责。而物业公司和开发商称房子只有在正常使用的情况下保修，现在无法确认楼上业主是否有违规装修和使用，故也不愿承担责任。请问我现在应该如何快带维权？...
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，防水的做完防水忘记关水管，导致家里淹了，因为是新居装修，物业的说电梯也被水浸泡的损坏了，请问这个责任应该由谁承担做地暖的介绍的防水的，施工时房屋停水，物业没有通知，导致忘了关水管，而且施工时业主没有在现场，业主的房子也受到了影响，现在地暖的施工方推脱说 ...
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服拟定的“说明”才能继续维修。 （情况说明 本人为万科四季花城住宅小区XXXX业主，针对本人购买的房屋提出以下问题： 房间墙体出现结露霉变，维修共耗时 不再就此事要求沈阳万科地产开发有限公司承担任何责任。 本人接受此情况属于个案处理的说法，承诺自己负有保密责任。 业主： 身份证号： 日期：） 客服怎么 ...
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“2.5小区内设自行车库，供住户存放自行车”。 小区内未见设置自行车库，现大多数业主只能存放在楼道内，物业人员难道不知道吗？ （6）《房屋使用说明书（住宅楼 闲杂人等随意可以进出楼内。不知道你们有没有考虑过一旦出现业主家中被盗，你们同样要承担法律责任的。 综上所述，对于物业的服务，我们其实跟一期的业主 ...
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后绝不可能短短9天内再次渗漏，本次渗漏当由物业公司承担责任； 物业公司认为：该公司是接到了业主报修，并实地确认后安排了修缮。物业公司只是工程组织 诉讼感到困惑的是如何确定被告主体，是先告开发商维修不到位，然后由开发商抗辩责任不在其一方，法院根据情况追加第三人（物业公司）………….,.请求各位专家指点为 ...
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，还有，我咨询下下保安，有权检查车辆吗？有权利未经允许把手伸进业主的车辆空间里面吗？车辆里属于我私人空间吗？这次事件中，不小心，夹着保安手，业主需要承担什么样的责任...
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我们出1万，业主出3万这种。然后链家则坚决说他们没有一点点责任，我表示确实很气愤，在没有了解到房屋情况下就将房屋卖与我们。现在我想先咨询一下具体情况，有 ，如果有将要在房屋交房之前修缮好，如果交房后出现漏水的情况由现业主自己承担，除不是由现业主造成的原因除外。现在达不成统一意见，大概就是这样一个情况。...
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