在银行贷不到款，买方说要另外一个人来帮忙办理贷款，但是不同意重新签订房屋买卖合同，我们觉得房屋买卖合同和贷款合同不是同一个人，风险很大，不同意。我们就要求买方退还房子，或者重新签订合同，或者全额支付房款，买方表示这些方式都不接受，我们又要求和买方面谈，买方也不同意，还给他们 ...
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我一个小市民好不容易在城郊贷款买一套二手房。我今年4月看楼，5月签的房屋买卖合同。现已过户，公积金贷款在7月24日转账到原业主账户， 应结算清楚所有物业交付使用前发生的费用，如水电费、煤气费、滞纳金等，否则视为逾期交接房屋，卖方应依照违约责任条款向买方支付违约金并赔偿由此产生的一切损失。在合同的违约 ...
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你好，我想咨询一下二手房交易问题。我隶属于一大型煤业集团，想在本集团内买一套二手房，这个房是全新的（无人住过），刚盖起。卖的人家不想要了，我想买，可是本集团房产公司对于私下交易不过户。我们就想签二手房房屋买卖合同再做个公证，谁知也不给公证。请问这种情况怎么办？我们问过本地律师即使写了二手 ...
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不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部 房主身份证原件和复印件的情况下,他们能只通过签订的买卖合同就进行网签公示吗? 3.在二手房买卖合同上房主签的身份证号码和之前购买商品房时留的 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每 “附件5”是一张空白纸，上面只有“附件5 付款方式及期限的具体约定”几个大字，主合同其他地方也没有关于付款方式及期限的具体约定。 跪求很强大的法律专家解答！...
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二手房买卖 现在签了定金合同，并且已经支付给房东了购房定金 之后签正式房屋买卖合同时双方就付款方式达不成一致（达不成一致的原因：房东要求我要按照当时签定金 认为那是我对他的承诺，不按当时说的签就是我违约了）导致未签成房屋买卖合同。 现在房东视为我违约，不返还我的定金，并且已将房子卖给了他人。 问题： ...
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买了二手房，中介之前说这是房改房，我买了过后过户到我头上有70年土地使用年限，结果过户后，只有22年土地使用年限了！房东在买之前没说 登记证，我才知道土地证仅仅只有22年！我能要求房东把房子买回去吗？或者赔偿我损失？我之前有录音。在房屋买卖合同签订之前签订的合同上也说了，不得隐瞒房屋重大事项。而且说明 ...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 目前处于出租期间，租赁期到 年 月 日止。 第二条 价格 1、甲方所售房屋总金额为人民币 万元（大写： ），含附属设施（见附件明细）费用。 ...
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我和老公昨天签订了一份二手房买卖合同，但是签订之前中介和卖主都不止一次很肯定的口头说的是私产过五年，合同上没有标注，我和老公就签订了合同 买家承担，可是之前他们已经确定告诉我们过五年了，这责任应该谁承担？因为只是刚签合同，房屋买卖协议还没有打，可以毁约吗，毁约用不用交中介费，因为中介已经收了一万两千 ...
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你好，我有一个关于二手房买卖的问题想像您咨询一下，我家亲戚最近买了一套二手房，双方已在购房合同上签字（卖方妻子并未签字），由于房屋没有更名，在做更名的时候， 其妻子事后未追问，我想问的是，其以妻子不同意为由，是否已构成违约？法律是否支持卖方的说法？是否可以要求将其房屋已原件卖给我家亲戚？请您指点！谢谢...
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