我是买方，前不久看中了套二手房，是商品房非房改房，并下了定，同业主委托人签了购房合同，在签合同前已经向中介了解过可能涉及到的税费，当时房产证在业主手上 不了了只能按合同来办。所以我想咨询一下，没有交土地出让金的话，这个房子是不是不可以进行交易？房子的产权是不是不完整？真到最后协商不了，应该是谁的责任？...
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老二或及儿子B所有（但老二及儿子B目前都没占有,只在上面栽树了。儿子B在城里买了商品房，但户口还是在农村老家，农村户口）。老大因是鳏夫，没有参与分割，但是要等老大过逝 ，有人突然拿出相关的佐证（如宅基地证，署名是老大，老三或已逝的老四），再或老三背着老二，已和别人交易了。那这份村委的这份协议还有效吗？...
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律师你好，我想咨询一下我在2011年初购买的商品房，当时已经限购，于是我是补的税单买的房，并去房产交易中心进行了产权预告登记，现在限购政策严了，不允许补税买房了，去办产证时，被告知由于当时是补税买的，不予办理，那我该怎么办？如果补税不行，当初干嘛还给我进行了产权预告登记。...
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购房合同和银行面签，后来听同事说起，才明白划拨的含义，是经济适用房，当前在等待贷款审批。问题如下：1、这种房子对后期交易有影响吗？2、如果以后拆迁，补偿会不会比商品房少很多？3、如果我不想买，可以要回定金和中介费吗？谢谢！还请指导！...
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婚前购置的经济适用房，现在需要更名到我一个名下，是属于赠予行为吗？再次上市交易需要交纳20%的个人税吗？当在办理过户时，交纳了土地出让金后，此房还是经适房还是商品房呢？...
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申请限价房前 买了个小面积商品房,因面积小原因,申请了大点的限价房,限价房得了后,想卖掉原有小面积房,能交易吗。 好像现在限价房管理条例 还没有那么明确得规定。...
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刚买了套有大红本可以交易的经济适用房，将来要是拆迁的话，补偿跟按照大红本的商品房一样吗...
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你好 我是一名个体户 买了一套商品房 手续都办完了 钱也交易完毕 房产证 土地证 都已经办理了 但是第三方说此房有经济纠纷 不让入住 我该怎么办...
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13年11月，经过乐居房产中介公司帮我卖出现住的商品房一套，当时没签购房合同时，中介派一个高管装成买主的朋友，骗我们签了一份承诺书， 隔天我们找到中介揭穿后，当即一起把那份承诺书一起毁掉了，也说好按买主本人的意思进行交易。到现在房屋全部交接完后，他们现在拿出一份复印件的承诺书，说要按上面多支付5000 ...
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我于4年前购置了一处商品房，3年前已办理房产证，至今未办理土地证。我咨询过开发商，他们说，土地证不办理也许，不影响交易，只是影响抵押贷款，我没打算抵押贷款的事情，所以就没办理土地证。可是我心里一直忐忑不安的，担心没有土地证还是不安全，请问我该不该办理土地证哪？...
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