您好，我购买的商品房（新房）在预售合同中只写明了建筑面积，没有写明室内面积和公摊面积。现在房地产销售说有公摊，他们这种做法是不是违法了？我可不可以认为合同上写的建筑面积就是我的房屋面积？如果房地产合同违法了，我是否可以起诉？...
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我买了一套商品房，已经首付交了30%，明天签合同，我全款买房，买的是现房，签合同多少日之后起交余款，是不是？余款70%等房产证，下来之后再交余款。而且销售人员说房产证得两年到三年以后才能下来。签合同之后是不是应该给我发票和契税。第一次买房不懂，麻烦你，谢谢...
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我买了一套商品房，已经首付交了30%，明天签合同，我全款买房，买的是现房，签合同多少日之后起交余款，是不是？余款70%等房产证，下来之后再交余款。而且销售人员说房产证得两年到三年以后才能下来。签合同之后是不是应该给我发票和契税。第一次买房不懂，麻烦，谢谢...
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我买了一套商品房，已经首付交了30%，明天签合同，我全款买房，买的是现房，签合同多少日之后起交余款，是不是？余款70%等房产证，下来之后再交余款。而且销售人员说房产证得两年到三年以后才能下来。签合同之后是不是应该给我发票和契税。第一次买房不懂，麻烦你了王律师，谢谢...
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新购商品房合同已经备案申请下来没有写赠储藏室，但是销售人员说只要在合同背面添加手写内容（赠送储藏室，并敲章）这种做法有效吗，而且只是在买房的合同上手写内容...
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我于15年10月交完首付购某商品房期房（合同规定于次年10月交房），由于当地房地产管理系统升级到15年底才办理网上登记，至今开发商也未将相关 房屋有瑕疵，后与开发商协调相关解决方案，开发商百般抵赖，并以各种理由推脱，当时一名销售人员还建议我不急于办理贷款，待协调后再办理。4月底，开发商却以我贷款逾期 ...
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本人购买商品房1套，当时签了认购合同交了2万元定金，没有看现场公示的购房合同及补充协议，销售人员也没有提示我看，去签订合同时发现对产权办理 ，跟开发商协商不一致，开发商坚决不同意修改，并提出如果不按他们提出的时间签订购房合同，就没收定金，我不认可。请问是否可以要求开发商退还定金，如果请律师v法院起诉， ...
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进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。经房管局柜台核实，我购买的房屋合同，开发商收的钱没存入房管局监控的专用帐户，所以没备案，也做不了房屋预告登记。目前我所在的楼盘已销售231套，已签订状态的商品房37套。1月8号部分业主到房管局上访，房管局约开发商与业主协商， ...
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所有权其房屋产权或土地使用权法律上不被认可当然不能转让！本系违法建筑违法销售，法律也是禁止转让！被告合伙人故意相互推卸责任并共同授权由故意隐匿财产的 已构成故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销合同 ...
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房款的万分之五付我甲方支付违约金；逾期超过十五天后，我司有权解除合同。根据协议约定，贵方应同时支付逾期违约金（截至2011年11月7日共计人民币6213元 贵方接到本函之日起七日内立即按本合同约定付清购房款以及逾期违约金。逾期仍未付清购房款的，我司将收回该商品房并另行销售，同时不退回贵方已付定金并要求 ...
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