您好！我在2007年11月18日签了商品房购销合同。规划用途是综合用地，使用权证号昆国用（2004）00542号及（2005）00282号，规划许可证（2006）0141号，商品房预售许可证（2007-020）号。合同附件二上注明有厨房。补充协议第3条：代收住宅共用设施设备维修 ...
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开发商以〈商品房预.售许可证〉的出具日期，私自收房贷利息合法吗 开发商(商品预售许可证)出具的日期2015年1月1日，他2015年6月份叫我去签合同，却要我先交1月至6月的利息才能签合同，我的首付早在2014年就已交给开发商，这样他合法吗？...
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预售合同写明2013年底交房，现签订正式商品房合同说是2014年6月交房·支付违约金是万分之0.05.请问违约金有支付标准吗？难道开发商说是最低的只能按他说的支付吗？怎么样能提高违约金恩？...
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乙方保留本认购房屋。 ３、乙方签订认购书后7个工作日内，应与甲方签订《商品房买卖合同》并付剩余房款，定金转入总房款。如逾期，甲方有权单方终止本认 。 请问这样的认购书，定金可以退回吗，现在房子基本上没有动工，不知道有没有取得预售许可证，如果没有的话，可以退回定金吗，是不是可以要求赔偿能得到什么样的赔偿 ...
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人员承诺我们业主2011年12月份交房子，到现在房子迟迟不交房 不签正式的商品房买卖合同。售楼处的销售部门主管，也表示因为无证施工 无证售楼 无证签署 了不便， 作为一名销售主管她说她实实在在的能体会到我们业主的心情，没有 土地证 预售许可证就擅自给业主卖房子签协议。我是全款买房，因为看不到真实的买卖 ...
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含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外，还有 。因为我还在上学，姐姐也要嫁人，生活都不好。 5. 还有就是这个楼盘是在建的，有五证，其中就有房产预售证，说能在8月左右交楼。 在签合同前我能 ...
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担保公司起诉了开发商（仅十几家起诉）。所以被查封了300多套房子，该小区是取得房屋预售许可证的，于今年5月4日开盘，已售480多户，基本上是一次性付款的，从开盘到至今一直拖着不签商品房预售合同，现在又被法院查封，这些房屋已经被在建抵押，购房者大多一次性付款，只有收据，，该怎么办...
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你好，我想咨询个问题。我在一个开发商手里买了一套商铺，交了31万定金。由于购买时无预售证，一直未签订商品房预售合同，后来开发商不卖了，到现在也没退定金给我，我该怎么办？...
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买了一个三无房，开发上什么证都没有，连预售许可证都没办下来就和我们签合同了。先在我们房子也拿不到，钱也拿不回。 ...
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开发商房子没达到拿预售许可证的标准，但通过层层关系，提早拿到，且该楼栋目前也没修建，业主完成商品房买卖合同，但银行未放按揭款，买方可否要求解约退款...
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