想咨询如果房子只有宅基地证。甲方以赠与形式赠与给乙方。那房子的所有权和使用权是归乙方吗？如果遇到拆迁，补偿同样是归乙方吗？赠与公证后，宅基地证还有法律效力吗？恳求回复！！...
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和中证人过目，全部移交买家。 3、宅基全部面积：XXXXXXXXXXXXXX，四至分明{详见宅基地证}。协议签定之日，宅基地证交付买方，四至边界如出现纠纷问题，由卖方负责协调处理。 4、自协议签订之日起，宅基及房屋的使用权归买方所有，任何人无权干涉。...
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到孩子大学毕业为止。 三、夫妻房屋财产等分配。 1、房屋： (1)老家有宅基地老房屋六间，位于安徽省淮南市寿县刘岗镇小郢队。全部归女方所扶养 责任，并赔偿___(男/女)方的损失。 (5)本协议签订之后，所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归___(男/女)方，___(男/女 ...
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年轻时候因为外出工作现在已是城镇户口，我哥在农村拥有有一间我爸留下来的祖屋房屋使用权，类似“宅基地证”的一个证件。现在已经把祖屋拆了，我哥口头答应分一部分给我盖房子，所以我们准备分别在这个宅基地盖房子，即每人盖一栋房子。假设我迁回农村户口，我有可能通过什么途径获得我所出资盖的 ...
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！祖产到我这第四代传人只剩下我了！自然而然于情于理于法我都是这有效宅基地的合法拥有人和所有人！女方与我只是以所谓的夫妻关系形成被安置人！整个拆迁过程与她 房子等于是我把祖宗卖了换的这点等价值的财产！怎么滴？还想非法判给女方使用权还是一套房啊？真没有王法了吗？如果二审还是非法误判的不合理，难道我也得必须 ...
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应该是在我家老房子未被强拆之前就立的，现在张旦紧咬着说这宅基地是他的（有字据为证），说这块地已经不是我家的。可我家认为，首先在我家房子未拆的 这其中是否程序不合法，这个凭证是否予以撤销，其次，20年了，他家也迟迟未动工新建，综上所述，这个凭证是否予以撤销，最后，作为我家的老宅基地，我是否有优先使用权？...
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请问:法院判决我婆婆继承父母农村老家宅院一套房产30%的份额，地是不是随房走？宅基地里面除了房屋占地以外的土地,法院是否有权判决归谁使用呢?法院判决房屋继承的份额,没判宅基地,宅基地的使用权哪个部门来解决?若申请法院执行，土管局是不是应宣布原土地使用证作废，重新颁发新证？...
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欲将村民的宅基地卖掉以便搞商业开发。可给老百姓的补偿是什么，以宅基证的面积一对二换住房安置面积！！村委班子真是太有才了！！！他们策划的政策真是太好了 在99年被土地管理局所批复的在村里应享有100平方米的宅基地被强行阻建，这么多年应享却没能享有的土地使用权，到现在又简单地说我们的批复作废了，就这么了结 ...
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1. 我农村户口在城镇买土地是否可以买？是否合法（我在农村是有村集体形式的宅基地的）？ 2. 买下城镇土地建房后户口是怎样处理？是原农村户口，还是可转成 所在地户口？不转能行吗？ 3. 这样一块只有翻修证（我自认为这张翻修证就是一张准建证而已，根本没拿到土地的使用权）没有土地使用证的土地能买吗？买下 ...
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1985年原告与被告口头协议将原告位于长坡镇101号房屋与被告9001号120.78平方米宅基地互换，于1986年7月18日建成“惠琼楼” 。1987年5月，原、被告 指定其孙子黄俊心、黄心晖为第42号《土地证》项下土地使用权及海房权证海字第4905号《房屋所有权证》项下房屋所有权的共同继承人。 第三 ...
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