受侵犯的强制性法规。根据《合同法》该服务合同无效。徐体物业公司未经业主大会同意进驻金桂苑小区后，物业管理费1.52元/平米，涨价52℅。 经过对徐体物业的 。金桂苑面积9.9万平米，毛利0.79元/平米，利润超过50℅。 上海徐体物业公司在金桂苑的服务合同无效、服务利润过半。业主应当到哪里去维护权益？...
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肉类等财产已变质，重要物品：4年前的冷藏胎盘一个。于次日投诉物业要求赔偿，经沟通业主提出终身免物业费及车位管理费（约9000余元/年）要求，经物业投诉 未固定每30天/次，超出1月未提示，导致10月23日供电局自动停电。 物业反馈：小区因原始设计导致，电表被铁箱封锁，考虑到业主无法自行查看电表，物业 ...
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小区车辆停靠单元门囗，进出单元都得侧身，物业答复说不再管理范围内，可小区收的是一级物业管理费，我拒交物业费，物业不给续电梯卡，请问这样合理吗...
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500元实施绑定收费，电梯安装不到一年，这钱应该由业主出吗？且物业及各项收费都比其小区高，此项收费不包含电梯费500元左右，另；物业是否包含电梯费？ 2016.1物业收费单 物业管理费（含电梯费）0.95元/平米。...
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新买一部五羊本田125摩托车没几天，晚上8:45分进入小区地下室专用摩托车停放区域。因为是新车上完牌照，前后轮都有防盗锁和安装发动机自锁装置的 情况说明，因本人另有一部小车。每个月都向物业公司缴纳地下停车场管理费60元，而且我的本田摩托车都已经上锁，小区物业值班室都有高清监控，按理晚上9:30被盗时 ...
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我所在的物业公司管理某小区，每月向业主收取100月物业管理费。2014年，物业公司根据房管局文件要求，将物业管理费增加至每月150元，但没有与业委会签订 元，同时自2015年开始要求按照100元每月的费用缴纳。请问：业主的要求有法律依据吗？物业公司收取150元合法吗？是否需要返还给业主增加的50元？...
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我们小区一直是开放式小区 我家住一楼，一直在家门口窗户外摆摊做点小生意 最近小区要实行封闭式管理 由街道居委会接手管理物业 安装了门禁 进出车辆实行收费 不允许摆摊或收取相应管理费 请问街道居委会由权利接管小区吗 由权利收取停车费吗 物业有权利收取摊位费和取缔摊位的权利吗...
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我家住的是七层的小楼房没有绿化，没有停车场，没有保安，没有公共照明，没有家政服务、没有物业公共部位、公共设施、设备就开始收取物业管理费用而且还是2级标准0.4元一平方，小区收取物业管理费没有开过会没有通知就一家一家开始收取物业管理费，没有发票没有物业公章请问这样合理吗?我家在陕西省安康市白河县...
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电脑与电池均被盗，当时报警后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是：小区没有业主 ，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。 3、如果败诉，需要承担的经济损失大概有多少？...
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与电池均被盗，当时报警后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是，小区没有 ，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。 2、胜诉的可能性大不大，需要从哪方面为自己辩护？ 3 ...
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